GREEN OFFICE® : La performance énergétique et le bien-être conjugués

Emeric Fagnot directeur Green Office Bouygues Immobilier
par
Emeric Fagnot
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Directeur Green Office®
Depuis 2008, la marque Green Office® de Bouygues Immobilier symbolise l’importance de l’immobilier vert pour l’entreprise : c’est l’arrivée d’un concept de bâtiments tertiaires aussi économes qu’agréables à vivre. Des bâtiments à énergie positive, qui produisent davantage d’énergie qu’ils n’en consomment grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables décarbonées et à une conception bioclimatique.
Des bureaux à énergie positive

La conception d’immeubles de bureaux à énergie positive est un domaine dans lequel nous avons été pionniers et ne cessons d’innover. Notre concept Green Office®, qui associe performance énergétique et bien-être des collaborateurs, répond à une demande croissante des entreprises, désireuses de s’engager en faveur du développement durable et de réduire leurs charges d’exploitation. Les bureaux Green Office® garantissent, en effet, un certain niveau de charges à leurs utilisateurs : notre filiale Aveltys propose à ses clients des solutions et des services pour garantir, dès la conception des bâtiments et à chaque instant de leur vie, une performance énergétique intégrée. Aujourd'hui, une quinzaine d’immeubles tertiaires Green Office® sont déployés en Ile-de-France et en régions.

Des réalisations emblématiques

Plusieurs projets Green Office® ont marqué l’année 2016 :

  • Green Office® Enjoy, le plus grand immeuble de bureaux en France labellisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Situé au sein de la ZAC Clichy-Batignolles à Paris, Green Office® ENJOY comprend une structure mixte, en bois et béton, qui s’étend sur une superficie de 17 400 m². L’immeuble d’entreprise se compose d’un rez-de-chaussée, de deux niveaux posés sur des boîtes à ressorts, et de cinq niveaux en structure bois. Grâce à cette conception novatrice, le bâtiment tertiaire économisera 2 900 tonnes de carbone, correspondant à la plantation de 1 500 arbres. Bâtiment à énergie positive, Green Office® ENJOY produira 23,5 kWhEF/m²/an d’énergie renouvelable (pour une consommation de 22,9 kWhEF/m²/an) grâce à l’installation de 1 700 panneaux photovoltaïques et au raccordement au réseau de chaleur de la ZAC.
     
  • Green Office® Quartz : projet à énergie positive reposant sur une conception bioclimatique et une production d’énergie renouvelable grâce à une cogénération biomasse et des panneaux photovoltaïques, il vise les certifications BREEAM® 2013 niveau «Excellent », HQE® 2015 niveau « Exceptionnel » et le label Bepos Effinergie. À sa livraison prévue mi-2018, il deviendra le siège social de la société Colas.
     
  • Green Office® en Seine à Meudon : conçu par l’architecte Bernard Reichen (REICHEN et ROBERT & Associés) et acquis par Affine, il se compose de deux bâtiments de bureaux à énergie positive, reliés par une passerelle, en R+3 sur vide sanitaire. Côté Seine, la façade en verre présente des nuances élégantes de blanc tandis que côté rue intérieure, l’architecture minérale se marie parfaitement avec les immeubles de logements. Enfin, 560 m² de panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse en toiture.
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Bouygues Immobilier voulait un bâtiment totalement écologique. On arrive à un résultat formidable : c’est l’équivalent d’une grosse limousine qui roulerait avec trois litres d’essences aux cent kilomètres !
Jean-Michel Wilmotte
Architecte du Green Office® Rueil
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En visitant Green Office® Meudon, j’ai compris que Bouygues Immobilier avait créé le premier bâtiment à énergie positive du XXIe siècle.
Jeremy Rifkin
Essayiste américain, spécialiste de prospective économique

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