L’immobilier de bureaux réinventé

Cédric de Lestrange, directeur général commercial Immobilier d’entreprise Bouygues Immobilier
Par Cédric de Lestrange, directeur général commercial Immobilier d’entreprise - Hôtellerie
Concevoir des bureaux, c’est avant tout créer des lieux de vie agréables pour les salariés et faire du bâtiment un véritable outil de performance pour l’entreprise. Grâce à notre capacité d’innovation, nous poursuivons notre démarche de créateur de la ville de demain caractérisée par trois lignes de produits novatrices : Green Office®, Rehagreen® et Nextdoor.
Des espaces de travail où il fait bon vivre

Avant de concevoir des immeubles de bureaux, nous créons des univers de travail adaptés aux besoins et aux modes de vie des occupants. Les attentes des salariés par rapport à leur lieu de travail ont beaucoup évolué. Le bureau d’entreprise n’est plus un lieu d’organisation hiérarchique du travail, mais un espace à vivre qui favorise la coordination du travail, l’échange et la créativité. Les immeubles de bureaux portent aussi l’image de la société et exercent un rôle dans l’attractivité vis-à-vis des futurs collaborateurs. Nous sommes donc tout particulièrement à l’écoute des attentes des nouvelles générations pour imaginer des lieux plus modulables, favorisant l’échange, équilibrant le collaboratif et l’individuel et offrant des services à ceux qui y travaillent. Notre offre Nextdoor est une réponse à cette révolution d’usage. Après Issy-­les-­Moulineaux, c’est au cœur de la Défense, puis à Paris Gare de Lyon qu’ont été inaugurés de nouveaux espaces de coworking. A fin 2017, Nextdoor exploitera 8 sites* en France et comptera plus de 4 000 clients. Pour accélérer le développement de cette offre, nous nous sommes associés à AccorHotels. Ensemble, nous avons pour objectif de créer, en Europe, 80 espaces de travail collaboratifs Nextdoor d’ici 2022 avec un rythme de développement de 10 à 15 ouvertures par an à partir de 2018.

Nextdoor a Issy les Moulineaux
Nextdoor à Issy les Moulineaux
Performance énergétique et économique

Partout en France, nous accompagnons les chefs d’entreprise en construisant avec eux des lieux attractifs, flexibles, performants économiquement et respectueux de l’environnement. La performance énergétique est intégrée dans nos projets depuis longtemps car, depuis 2008, nous réalisons une majorité de bâtiments à énergie positive. Plus globalement, nous nous intéressons à tous les aspects de la performance d’un investissement dans l’immobilier de bureaux. Les espaces sont optimisés et suffisamment flexibles pour pouvoir s’adapter au fil du temps en fonction de l’évolution des modes de vie dans l’entreprise.

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Désormais, l’architecture n’œuvre plus pour l’éternité, elle doit être ajustable en fonction des étapes successives de la vie, des conditions climatiques, des besoins des communautés. Que ce soit le bâtiment, l’îlot, l’écoquartier ou la ville, chacune de nos réalisations doit s’imprégner de cet esprit.
Eric Mazoyer
directeur général délégué de Bouygues Immobilier

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