Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1969 collaborateurs au 31 décembre 2018, pour un chiffre d’affaires de 2628 M € en 2018. Présent à travers 39 implantations en France et quatre à l’international, Bouygues Immobilier développe depuis près de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 250 villes. Fortement engagé en matière d’innovation et de développement durable, Bouygues Immobilier se donne pour mission d’apporter une vie meilleure durablement à tous ses clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience pendant le parcours d’achat et dans l’usage des espaces de vie et services créés pour eux. Exigeant en termes de qualité et soucieux du bien-être au travail de ses collaborateurs, Bouygues Immobilier est le premier promoteur à être certifié ISO 9001 en France, NF Habitat HQE, et Top Employer France 2019.
Conçu par l’Atelier Brenac & Gonzalez & Associés, Ipso Facto est un bâtiment tertiaire de 14 126 m², d’une capacité d’accueil de 1 020 personnes, situé rue de la Vanne, au cœur du quartier tertiaire de Montrouge. La proximité de la promenade paysagère de l’aqueduc de la Vanne offre un cadre de vie agréable aux futurs utilisateurs. S’articulant autour de deux halls, l’immeuble donne une large place à l’environnement végétal avec la présence de nombreuses terrasses paysagères, coursives et patios arborés. L’architecture offre un savant jeu de formes, de couleurs et de profondeurs grâce à un système de fenêtres bandeaux et à une vêture en tubes d’aluminium thermo-laqués dans des teintes beige/or en façade. Cette identité forte du projet est déclinée dans les moindres détails et les choix de prestations, conférant ainsi à cette opération un caractère remarquable. Par ailleurs, le bâtiment est emblématique de la démarche Rehagreen® de Bouygues Immobilier : partant d’un diagnostic multicritère effectué (technique, énergétique, environnemental, urbanistique, réglementaire, commercial, etc.), un scénario de démolition/reconstruction sur mesure (conservation de l’infrastructure et démolition de la superstructure), le plus créateur de valeur pour le propriétaire, a été élaboré et mis en œuvre.
Ipso Facto sera labellisé Effinergie + notamment grâce à la production de chaleur/froid assurée par un champ de sondes géothermiques placées à 100 mètres de profondeur. L’immeuble vise les certifications HQE niveau « Excellent » et BREEAM niveau « Very Good ».
