Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1969 collaborateurs au 31 décembre 2018, pour un chiffre d’affaires de 2628 M € en 2018. Présent à travers 39 implantations en France et quatre à l’international, Bouygues Immobilier développe depuis près de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 250 villes. Fortement engagé en matière d’innovation et de développement durable, Bouygues Immobilier se donne pour mission d’apporter une vie meilleure durablement à tous ses clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience pendant le parcours d’achat et dans l’usage des espaces de vie et services créés pour eux. Exigeant en termes de qualité et soucieux du bien-être au travail de ses collaborateurs, Bouygues Immobilier est le premier promoteur à être certifié ISO 9001 en France, NF Habitat HQE, et Top Employer France 2019.
Situé dans le quartier de Basso Cambo à Toulouse, au 5 rue Paulin Talabot, cet immeuble, loué en totalité à la société SII Sud-Ouest, initie la première tranche d’un parc tertiaire. En effet, cette opération s’inscrit dans le cadre du projet de Campus NEOFIS qui sera développé également en partenariat par MIDI 2i et Bouygues Immobilier et qui accueillera, à terme, près de 20 000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments au sein d’un parc.
MIDI 2i, via son fonds Midi Foncière propriétaire du terrain et investisseur à 100% de l’opération, a choisi le concept NEOFIS, développé par Bouygues Immobilier qui vise à offrir des bâtiments flexibles, modulables et efficients.
Sur la base de ce concept, ce premier bâtiment dessiné par l’architecte toulousain Pierre-Louis TAILLANDIER, développera une surface d’environ 6 200 m² répartis sur 5 niveaux avec pour volonté de s’intégrer parfaitement à la typologie d’entreprises orientées High Tech et Néo Tech sur la zone.
De son côté SII Sud-ouest a travaillé à l’élaboration du bâtiment avec des groupes de travail composés de salariés volontaires. Ce projet immobilier laisse place à davantage de collaboration au travers d’aménagements en « co-working », d’espaces de service et de détente favorisant les échanges entre les collaborateurs et permettant des méthodes de travail dynamiques et agiles adaptées aux activités technologiques et innovantes. Le Groupe SII est d’ailleurs labélisé Great Place To Work®, label qui certifie l’engagement de l’entreprise au niveau de la qualité de vie au travail et du bien-être de ses collaborateurs.
« Notre nouveau siège régional répond à la forte croissance de SII Sud-Ouest et aux évolutions des méthodes de travail. En effet, sur l’exercice 2017-2018, nous avons réalisé un CA de 60 M€ et 230 nouveaux collaborateurs nous ont rejoints. Les prévisions restent très bien orientées pour l’exercice 2018-2019 grâce à la confiance témoignée par nos clients et à l’intégration de la société FeelEurope acquise en 2017 par le groupe SII. Nous projetons un CA de près 75 M€ et l’embauche de plus 200 nouveaux salariés » indique Antoine Leclercq, Directeur SII Sud-Ouest.
De plus, la certification NF HQETM Bâtiments Tertiaires du futur bâtiment est en cohérence avec la démarche RSE de SII Sud-Ouest. Il garantira des performances environnementales et énergétiques tout en assurant le confort acoustique, hygrothermique et visuel pour les futurs utilisateurs.
A noter également la qualité des espaces intérieurs des plateaux de bureaux qui sont entièrement libres car tous les locaux techniques, sanitaires, ascenseurs, ont été regroupés sur les pignons en bout de bâtiment.
La livraison du bâtiment est prévue pour le 3e trimestre 2019.
