Dans le Technopôle de Metz, Bouygues Immobilier inaugure la résidence « My Campus » : 140 logements idéalement situés pour répondre aux besoins résidentiels des étudiants et jeunes actifs.

Une résidence venant répondre aux besoins de la ville de Metz.

Selon l’Observatoire territorial du logement étudiant de l’Eurométropole de Metz, le territoire compte plus de 22 800 étudiants inscrits dans un établissement d’enseignement supérieur, confirmant son rôle de pôle universitaire majeur du Grand Est. 

Dans un contexte où près de 45 % des étudiants décohabitent et où l’offre dédiée ne couvre qu’une partie des besoins, le développement de logements adaptés, bien situés et accessibles constitue un enjeu essentiel d’attractivité pour la ville. À proximité immédiate des campus, écoles, entreprises et transports, la résidence « My Campus » développée par Bouygues Immobilier s’inscrit pleinement dans cette dynamique en proposant une réponse concrète aux attentes des étudiants et jeunes actifs.

• 140 logements fonctionnels, du studio au T2, équipés d’une kitchenette intégrée et d’un espace de rangement. 

• 150 m² d’espaces communs mis à disposition (salle d'étude, cafétéria, espace détente, salle de sport…) pour profiter d’une vie en communauté, se retrouver et créer de nouveaux liens.

• Une terrasse et un espace vert partagé en cœur d’ilot. 

• 70 places couvertes de parking, même si les alentours sont facilement accessibles à pied ou à vélo. 

• 4 véhicules d’autopartage peuvent être loués au sein de la résidence.

• Un régisseur présent quotidiennement afin d’assurer une gestion sérieuse des lieux.

Un emplacement privilégié.

Située dans le Technopôle de Metz, la résidence s’implante dans un bassin d’entreprises, de centres de recherche et d’établissements d’enseignement supérieur. Les institutions telles que la CentraleSupélec, l’École Supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction ou encore l’Université de Lorraine sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité. 

La résidence dispose d’une très bonne desserte en transports notamment via les lignes A et B du bus Mettis à disposition immédiate, il sera simple de rejoindre le centre-ville et la gare en 20 minutes seulement.

My Campus : un produit d’investissement Bouygues Immobilier en meublé avec services.

Les résidences My Campus de Bouygues Immobilier sont des produits d’investissements locatifs permettant de générer des revenus complémentaires : idéal en vue de se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite.  

Les logements, du studio au T2, sont facilement aménageables pour investir en location meublée avec services*. De plus, Bouygues Immobilier a sélectionné des prestataires offrant une gamme complète de services permettant à chaque investisseur de bénéficier d’un logement « prêt à louer » dès la livraison : Kit mobilier, pack de gestion locative (incluant les assurances) mandat de gestion avec services, et même les services d’un expert-comptable pour réaliser les formalités administratives nécessaires à ce type d’investissement.

« Nous sommes fiers de voir s’animer notre My Campus avec ses premiers habitants. Metz est une ville qui se distingue par son dynamisme économique et son attractivité. Les équipes de Bouygues Immobilier viennent contribuer à cet élan en proposant une résidence idéalement située qui vient soutenir l’offre de logements de la Ville et répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants.  Je remercie la Ville pour sa confiance ! » - Jean-François SCHAEFFER, Directeur de l’Agence Lorraine de Bouygues Immobilier.

* A propos de la location meublée avec services

La récupération de TVA de 20% sur le prix de vente est sous réserve de remplir les conditions définies par l’article 261D du CGI (Code Général des Impôts) et notamment la conclusion d’un bail d’habitation meublé sur une durée de 20 ans avec engagement de fourniture au locataire d‘au moins 3 des 4 services parmi l’accueil, la nettoyage obligatoire en début et fin de séjour et plus à la demande, la fourniture de linge obligatoire en début et fin de séjour et plus à la demande, la distribution de petits déjeuners.  Le non-respect de ces engagements entraîne la remise en cause du bénéfice. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Retrouvez plus d’informations sur les investissements locatifs sur www.bouygues-immobilier.com