Rafraîchir la ville : Bouygues Immobilier appelle à repenser le confort d’été.

Des Français de plus en plus exposés et préoccupés

Les enseignements de cette étude sont clairs :

• 90 % des Français estiment que les vagues de chaleur sont plus fréquentes et plus intenses ;
• 80 % ressentent un inconfort lié à la chaleur au moins une fois par an ;
• 36 % jugent leur logement mal adapté face aux fortes températures.

Au-delà de l’inconfort, la chaleur met en lumière des inégalités sociales fortes. Les populations les plus vulnérables, souvent situées dans des quartiers denses et peu végétalisés, sont davantage exposées. Les personnes âgées isolées sont également particulièrement à risque lors des épisodes de forte chaleur.

Nous observons également que le logement devient un critère déterminant : plus d’un Français sur deux considère désormais la capacité d’un habitat à rester frais comme un élément clé dans ses choix résidentiels.

Des réponses encore insuffisantes face à un défi systémique

Aujourd’hui, les réponses restent essentiellement individuelles et ponctuelles :

• Fermeture des volets ou aération nocturne ;
• Recours à des lieux frais (commerces, espaces publics, espaces verts).

Seuls 22 % des Français sont équipés de climatisation et 13 % ont engagé des travaux d’isolation.
Si la climatisation est jugée efficace, elle suscite de fortes réserves sur le plan environnemental. À l’inverse, les solutions naturelles, comme la végétalisation, font largement consensus ; un signal fort que nous prenons en compte dans nos réflexions et nos projets.

Nos convictions en tant qu’acteur de la ville

Afin d’adresser cette problématique, nous défendons une approche globale du rafraîchissement, fondée sur la combinaison de solutions principalement passives, urbaines et architecturales. Concrètement, cette approche suppose de :

• Concilier atténuation et adaptation en poursuivant la décarbonation tout en préparant bâtiments et quartiers aux fortes chaleurs
• Faire du confort d’été un standard, au-delà des exigences réglementaires
• Affiner le diagnostic de vulnérabilité en intégrant les réalités locales et les îlots de chaleur urbains
• Renforcer la place de la nature en ville, en mobilisant végétal et eau comme leviers de rafraîchissement
• Intégrer dès la conception des solutions bioclimatiques, passives et actives
• Accélérer l’innovation et les coopérations territoriales
• Faire des habitants des acteurs clés de la résilience

« Nous devons collectivement changer de regard sur le confort d’été. La question n’est plus seulement de savoir comment rafraîchir les bâtiments lors des vagues de chaleur, mais comment concevoir des villes et des logements capables de rester durablement habitables, » Emmanuel Desmaizières, Directeur général de Bouygues Immobilier

Ces orientations traduisent nos convictions profondes et guident déjà concrètement nos actions et nos projets sur l’ensemble des territoires. Dans un contexte où l’adaptation climatique devient une priorité collective, cette démarche s’inscrit dans la continuité de notre engagement : depuis 70 ans, nous concevons des lieux de vie adaptés aux réalités locales, conciliant attentes des collectivités, besoins des habitants et enjeux de transformation environnementale, pour favoriser durablement le bien-être en ville.

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