À Riom, Bouygues Immobilier lance les travaux du programme « Les Rives de l'Ambène », 66 logements au cœur du futur écoquartier de la ville sur une ancienne friche industrielle renaturée.

Une transformation ambitieuse au service du renouveau urbain de Riom.

Implanté sur le site des anciens établissements Masson, une friche industrielle historiquement occupée par une scierie, le projet répond à des enjeux environnementaux forts. 

Avec « Les Rives de l'Ambène », Bouygues Immobilier contribue à redonner vie à ce secteur stratégique de la ville en créant un nouveau quartier intégré à son environnement naturel.

Cette opération s'inscrit dans une transformation plus globale menée par la Ville de Riom et Riom Limagne et Volcans. 

À proximité immédiate du projet, l'Ambène, autrefois canalisée, a été remise à ciel ouvert et renaturée afin de créer un vaste parc naturel urbain accessible à tous les habitants. Le secteur bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité de la gare SNCF, complétée par un parking relais solarisé favorisant les mobilités durables.

Une offre résidentielle diversifiée pour répondre à tous les parcours de vie.

Pensé comme un quartier ouvert à tous, le programme développera 66 logements associant diversité d'habitat et mixité sociale :

• 22 appartements en accession libre ;

• 14 logements locatifs sociaux (PLS) réalisés avec le bailleur Polygone ;

• 16 logements intermédiaires en accession libre ;

• 8 logements intermédiaires en location-accession (PSLA), commercialisés par Polygone ;

• 6 maisons individuelles en accession libre.

Le projet prévoit également des cheminements piétons et cyclables reliant les différents espaces du quartier, favorisant les déplacements doux et créant de nouvelles continuités urbaines qui rejoindront, à terme, le domaine public communal.

Un projet exemplaire sur le plan environnemental.

Conçu pour accompagner l'ambition de labellisation ÉcoQuartier portée par la Ville de Riom, le programme se distingue par plusieurs engagements environnementaux forts :

• Le projet permettra tout d'abord la dépollution et la transformation d'un ancien site industriel, préalable indispensable à la renaissance du secteur.

• Les aménagements favoriseront ensuite une gestion plus durable des ressources grâce à l'infiltration des eaux pluviales directement sur la parcelle, sans rejet dans les réseaux d'assainissement. Les maisons individuelles seront équipées de systèmes de récupération des eaux pluviales destinées à l'arrosage des jardins et à l'alimentation des sanitaires.

• Enfin, deux bâtiments intermédiaires viseront la certification Passivhaus et mettront en œuvre une conception associant ossature bois et isolation en paille, réduisant significativement leur empreinte environnementale tout en garantissant un haut niveau de confort pour les futurs habitants.

Première étape du futur écoquartier de Riom.

Les travaux ont débuté par les opérations de démolition et de désamiantage des bâtiments existants. La livraison des « Rives de l’Ambène » est prévue au premier trimestre 2028.

Au-delà de cette opération, Bouygues Immobilier poursuit son engagement dans le développement du futur écoquartier avec notamment l’opération « Reflets de l’Ambène » : 44 logements collectifs et de 200 m² de surfaces tertiaires dédiées aux bureaux et services. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028. 

« Avec Les Rives de l'Ambène, Bouygues Immobilier est fier d'accompagner la transformation d'une friche industrielle en un nouvel écoquartier exemplaire sur le plan environnemental et profondément ancré dans son territoire. Ce projet illustre notre engagement en faveur de la ville bas carbone en conjuguant dépollution, renaturation, innovation de conception et mixité de l'habitat, au service des habitants et du renouveau urbain de Riom. »,Richard Bazelle, Directeur Région Auvergne de Bouygues Immobilier.