Bords de Seine

Quartier
Verneuil-sur-Seine (78)
Image
Bord de Seine Verneuil sur Seine Bouygues Immobilier UrbanEra
Bord de Seine Verneuil sur Seine Bouygues Immobilier UrbanEra
Localisation
Verneuil-sur-Seine (78)
Livraison
2024
Nombre de logements
600
Typologie
Quartier
Superficie
48 000 m²
Commerces & services
3 600m²
Espaces verts
20 200m²
Port de plaisance
150 anneaux

Une reconnexion à la Seine

  • Environ 600 logements (44 000 m²) constitueront le parc résidentiel et présenteront des typologies architecturales variées (individuel, intermédiaire, collectif).
  • Les habitants du quartier bénéficieront d’une offre de commerces et services de proximité sur près de 3 600m² ainsi que des surfaces commerciales spécialisées pour la plaisance.
  • En termes d’équipements, le quartier comptera une crèche, ainsi qu’un groupe scolaire maternelle et élémentaire, porté par la ville de Verneuil-sur-Seine.
Bord de Seine Verneuil sur Seine Bouygues Immobilier UrbanEra

L’innovation au service d’un patrimoine naturel partagé

  • Afin de participer à l’effort de réduction de l’empreinte carbone tout en proposant une haute qualité de services et d’usages, le projet s’appuie sur trois piliers : réhabiliter l’ancienne friche industrielle, restituer le patrimoine naturel du site à la Ville et ses habitants et participer au développement urbain innovant des berges de Seine.
  • Une méthode de dépollution innovante sur site est étudiée afin de pouvoir réutiliser les terres saines dépolluées dans le futur projet.
  • En parallèle, il est prévu de constituer un milieu naturel habité basé sur un programme de renaturation du site avec des espèces endogènes, portant un objectif marqué de sensibilisation de la population. D’un point de vue éco-urbanistique, la topographie du futur quartier sera étudiée afin de placer les rez-de-chaussée, les commerces et leurs terrasses ainsi que les voiries au-dessus du niveau des Plus Hautes Eaux Connues (PHEC), conservant ainsi toutes les fonctions du projet quelle que soit l’hydrométrie du fleuve.
Bord de Seine Verneuil sur Seine Bouygues Immobilier UrbanEra
Bord de Seine Verneuil sur Seine Bouygues Immobilier UrbanEra

  • Conçu pour recevoir un écolabel, il intégrera une gestion vertueuse des eaux usées et de son environnement et sera piloté par une capitainerie locale, au contact direct des usagers.

Engagé par la Ville de Verneuil-sur-Seine et la Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise, le projet est porté par UrbanEra. La maîtrise d’œuvre est assurée par l’agence d’architectes-urbanistes-paysagistes UrbanAct.

  • 48 000 m² SDP
  • 600 logements
  • 3 600 m² de commerces et services
  • 1 crèche
  • 1 groupe scolaire
  • Port de plaisance de 150 anneaux
  • 20 200 m² d’espaces verts
  • Année de livraison : À partir de 2024