À Olivet, Bouygues Immobilier livre la résidence « Caliza » (32 logements), un exemple concret de son savoir-faire en matière d’atténuation de son empreinte carbone et d’architecture avec une opération entièrement réalisée en pierre de taille structurelle

Un projet démonstrateur de la ville de demain en matière d’atténuation de son empreinte carbone et d’adaptation au dérèglement climatique. 

L’opération a été dessinée par l’architecte Maxime le Trionnaire de l’agence ALTA.

La conception innovante de « Caliza » associe la pierre porteuse et le bois, deux matériaux avec une faible empreinte carbone, à une architecture moderne. Grâce à cette dualité de matériaux, ce projet architectural dépasse le seuil 2025 de la RE2020.

La pierre massive porteuse :

• Un matériau biosourcé avec une faible empreinte carbone et des qualités de régulation thermique. 

• Une pierre qui vient de la carrière souterraine de Bonneuil. Les blocs de pierre sont prédécoupés en carrière (épaisseur de 20 à 30cm) selon un plan de calepinage pré défini. Ils arrivent sur le chantier numérotés pour être assemblés. 

• Un matériau qui ne nécessite que très peu d’énergie sur tout son cycle de vie, car la pierre est présente sur tout le territoire français et ne demande que peu de transformation avant sa mise en œuvre. La pierre utilisée sur le chantier de « Caliza » provient d’ailleurs de la même carrière que celle de Notre-Dame de Paris.

Le bois : 

• Le bois, matériau biosourcé, est du douglas, un bois français naturellement résistant, idéal pour charpente et bardage.

• La structure en bois façonne les espaces extérieurs, tout en assurant une protection solaire en été et donc une maitrise naturelle du confort d'été. 

Démarche Cœur de Vie : des logements plus durables, confortables et configurables. 

Cette résidence de 32 logements en accession libre a intégré dès sa conception, les attributs de la démarche logement Cœur de Vie de Bouygues Immobilier. 

• Elle intègre une chaufferie collective équipée d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. 

• Elle propose des logements modulables pour un habitat configurable. 

• Elle permet de vivre aussi bien dedans que dehors, grâce à de généreux espaces extérieurs privés, que ce soit des balcons, une terrasse ou un jardin.

• Elle favorise le bien-être de ses habitants grâce à un cœur d’îlot paysager conçu par un écologue, qui vient offrir à ses habitants 850m² d’espaces végétalisés, incluant en son centre une clairière ombragée et un espace de compost collectif. Ces espaces feront également office d’accueil de biodiversité (nichoirs, abris, etc.).

« La promesse faite en 2022 de réaliser un bâtiment à l’architecture soignée en pierre de taille a été tenue et c’est une grande fierté pour Bouygues Immobilier.  Caliza, constituée majoritairement de grands logements, tous configurables, reflète notre engagement de créer des lieux de vie qui répondent aux besoins des habitants et des collectivités, le tout en favorisant l’architecture, le retour de la nature en ville et l’adaptation de nos résidences aux changements climatiques, notamment les vagues de chaleur. Nous sommes fiers de cette opération qui réinterprète un matériau traditionnel, la pierre et une technique de construction ancestrale, dans une architecture moderne. Cela montre qu’il subsiste un vrai savoir-faire de nos entreprises locales et françaises dans la taille et la pose de pierre. Nous sommes fier de pouvoir perdurer ce savoir-faire et le mettre en œuvre. Je remercie la Ville d’Olivet et la SEMDO pour sa confiance » souligne Vianney SECHET, Directeur de l'Agence Centre de Bouygues Immobilier.