À Saint-Julien-en-Genevois, nouvelle étape de la transformation du secteur Perly : UrbanEra, l’opérateur urbain de Bouygues Immobilier, annonce le lancement des travaux des 200 premiers logements.

Lancement des travaux de 3 résidences totalisant 207 logements sur le secteur Perly à Saint-Julien-en-Genevois.

Ces 3 résidences totaliseront 207 logements, situés à 100 mètres de la frontière Suisse avec la douane de Perly, sur l’ancien parking-relais : 

• La résidence « Lumen » portée par l’agence Arc Alpin de Bouygues Immobilier : 61 logements dont 45 en accession libre, 10 en Bail Réel et Solidaire (BRS) et 6 en usufruit locatif social, dessinée par l’agence Tectône. 

• La résidence « Interface » portée par SLC Pitance : 104 logements dont 88 en accession libre, 10 en Bail Réel et Solidaire (BRS) et 6 en usufruit locatif social, dessinée par les agences Dream et Roda. 

• Une résidence portée par Haute-Savoie Habitat de 42 logements locatifs sociaux, dessinée par l’agence Plages Arrière. 

Des ambitions bas-carbone fortes.

Concrètement dans cette première phase de travaux de logements, cela se traduit par :

• Des orientations de logements travaillés afin d’avoir un confort d’hiver et d’été optimal,

• Des modes constructifs pour les bâtiments mettant en œuvre des matériaux bas carbone : bois local, béton bas carbone, isolants biosourcés,

• Une solution énergétique durable avec un réseau de chaleur alimenté par de la biomasse,

• Un cœur d’ilot végétalisé avec la plantation de près de 60 arbres et des espaces accessibles à tous : jardin intérieur, verger, jardin d’enfants,

• Des locaux vélos généreux et facile d’accès,

• Des labellisations bâtiments biosourcés pour tous les logements sur Perly.

Les premières livraisons sont attendues pour 2028.

Un projet collectif au service du territoire.

Engagé par la ville de Saint-Julien-en-Genevois et par la Communauté de Communes du Genevois (CCG), le projet est porté par UrbanEra, l’opérateur urbain de Bouygues Immobilier. La maîtrise d’œuvre est assurée par une équipe d’urbanistes-paysagistes composée de l’AREP, In Situ et INGEROP.

« Avec le lancement des premiers logements, Saint-Julien-en-Genevois, territoire transfrontalier en forte croissance, franchit une étape décisive dans la transformation de ce secteur en un nouveau cœur de vie plus durable et connecté.» - Yann Aubry, Directeur général d’UrbanEra et de l’Immobilier Commercial chez Bouygues Immobilier. 

Avec le Quartier de la Gare de Saint-Julien-en-Genevois, UrbanEra confirme son ancrage local fort et illustre son savoir-faire au plus près des collectivités et des territoires

• Écoquartier de l’Étoile (Annemasse, Ambilly, Ville-la-Grand)

UrbanEra déploie son savoir-faire d’aménageur sur l’un des projets les plus emblématiques du Grand Genève, l’Écoquartier de l’Étoile. Située au cœur d’un pôle de transports structurant connecté au Léman Express, cette opération de grande envergure illustre la capacité d’UrbanEra à transformer des friches urbaines en un quartier mixte, dense et durable, associant logements, activités, espaces publics et mobilités douces, dans une logique transfrontalière et métropolitaine.

• Quartier de la Gare « Div’On » de Divonne-les-Bains

À Divonne-les-Bains, UrbanEra s’inscrit dans une démarche de couture urbaine en développant un quartier de gare à taille humaine. Le projet vise à structurer une nouvelle centralité autour des mobilités, en proposant une programmation équilibrée de logements, commerces et espaces publics, tout en veillant à une intégration fine dans le tissu existant et à la préservation de la qualité paysagère propre à la commune.

• Centre-bourg de Chevry

À Chevry, UrbanEra accompagne la commune dans la requalification de son centre-bourg, à travers un projet de proximité visant à renforcer la centralité et le lien social. Cette opération privilégie une approche à échelle humaine, combinant logements, services et espaces publics qualitatifs, tout en respectant l’identité locale et en répondant aux besoins quotidiens des habitants.