Bouygues Immobilier inaugure la résidence « Côté Ourcq » et confirme son ancrage territorial à Meaux.

Bouygues Immobilier est engagé auprès de la ville de Meaux et de Pays de Meaux Habitat depuis près de dix ans dans le cadre des programmes de l’ANRU. Avec « Côté Ourcq », Bouygues Immobilier poursuit son action en faveur du développement du territoire et vient apporter une réponse aux primo-accédants souhaitant s’ancrer dans la durée à Meaux. La résidence dispose de :
•65 logements en accession, offrant une diversité de typologies du T1 au T5.
•d’espaces extérieurs privatifs qualitatifs avec des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée et des balcons ou terrasses pour dans les étages
•un parking souterrain de 75 places sur deux niveaux
•des locaux vélos pour encourager les mobilités douces et des boites à colis pour simplifier la vie des habitants au quotidien.
Cette résidence a su séduire une clientèle locale avec près de 60% d’acquéreurs issus de la commune ou des villes voisines.

Une résidence paysagère au coeur de Meaux
Située au bord du Canal de l’Ourcq, la résidence bénéficie d’un environnement calme et paysager, tout en restant proche des équipements publics (stade, piscine, écoles). Elle profite également de la bonne desserte en transports de Meaux, assurant une connexion fluide avec l’ensemble du territoire francilien.
La résidence est entourée d’espaces verts et agrémentée d’un jardin central.

Le projet intègre la préservation de zones de pleine terre, favorisant l’infiltration naturelle des eaux pluviales et la biodiversité.
Certifiée NF Habitat HQE, « Côté Ourcq » illustre l’attention portée à la performance environnementale et au confort des habitants.

Une signature architecturale contemporaine
Conçue par le cabinet Meldois Bonne Nouvelle Architecture, la résidence se distingue par son recul stratégique de 4 à 6 mètres par rapport à la voirie, apportant lumière naturelle et respiration urbaine au quartier. « Côté Ourcq » affiche une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Le bâtiment A est revêtu de briquettes beiges. Ses façades intègrent des loggias et des balcons de dimensions importantes. Les menuiseries anthracite viennent souligner le contraste avec le revêtement en briquette.

Le bâtiment B présente un enduit blanc, choisi pour sa capacité à réfléchir la lumière et à limiter les effets d’îlot de chaleur. Sa composition architecturale se caractérise par des lignes horizontales avec balcons filants et des loggias disposées verticalement. Les menuiseries blanches assurent une continuité avec l’enduit.

L’attique, en retrait par rapport aux niveaux inférieurs, est traité avec un revêtement métallisé qui marque la modernité de l’ensemble et met en valeur l’entrée principale. L’utilisation combinée de briquette, d’enduit blanc et de métal, ainsi que la coordination des menuiseries et garde-corps, établissent une identité architecturale forte et homogène. Les détails de mise en oeuvre, tels que le motif des briquettes et les finitions, traduisent une recherche de qualité esthétique dans la conception de la résidence.

Bouygues Immobilier a livré ces dix dernières années, six opérations sur l’agglomération meldoise, dont la résidence « Pont 9 » en octobre 2025 et une septième à Beauval. Ces projets visent à recréer de la mixité sociale, en transformant les grands ensembles en quartiers vivants et à ramener services, commerces et espaces verts au coeur de la ville.

Meaux est aujourd’hui la première ville de Seine-et-Marne témoignant de la réussite de cette dynamique urbaine.

« Avec Côté Ourcq, nous réaffirmons notre engagement aux côtés de la Ville de Meaux pour accompagner sa transformation urbaine. Depuis près de dix ans, nous contribuons à la rénovation des quartiers en mutation de la ville, en favorisant l’accession à la propriété et en recréant de la mixité sociale. Ce projet illustre notre volonté de proposer des logements adaptés aux besoins de la ville, tout en intégrant des performances environnementales certifiées. À travers cette résidence, nous confirmons notre ancrage territorial et notre ambition de concevoir des lieux de vie attractifs pour tous les Meldois. » - Alexandre Frattini Directeur de l’agence IDF Nord de Bouygues Immobilier.