Bouygues Immobilier pose la première pierre de Valnaturéal à Marseille

Le 16 octobre 2009, Vincent Ego, Directeur général Segment Province Sud et Patrick Alary Directeur Régional Bouygues Immobilier Provence ont posé la première pierre de Valnaturéal, en présence de François Bertière Président-directeur général de Bouygues Immobilier, Gérard Hauser ancien Président-directeur général et administrateur de Nexans et Samia Ghali Sénateur-Maire des XVème et XVIème arrondissements de Marseille, Vice-Présidente de Marseille Provence Métropole.

Situé à quelques pas du noyau villageois de Saint-Louis, dans le XVème arrondissement de Marseille, Valnaturéal s’inscrit sur un terrain de 3,8 hectares. Ce nouveau quartier répond à la volonté de favoriser l’accession au logement des « primo-accédants » et la mixité intergénérationnelle.

En effet cette opération est soutenue par deux dispositifs d’aide à la propriété : la TVA à 5,5% (zone Anru) et le chèque 1er logement de la ville de Marseille, permettant de bénéficier d’un prix attractif à 2 400 € TTC au m², avec une place de parking en sous-sol. 

L’opération comportera à terme 290 logements en « primo-accession » (du T2 au T4), 260 logements sociaux, 129 logements pour étudiants et jeunes travailleurs, une résidence seniors, un établissement hospitalier pour personnes âgées (EHPA) et un pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). Par ailleurs, des commerces complétant l’offre déjà existante sur Saint-Louis, des parkings privatifs et un parking public de 250 places en sous-sol seront créés pour améliorer la qualité de vie des habitants de ce quartier. Près de 80 % des premiers logements sont à ce jour réservés, confirmant ainsi une offre en parfaite adéquation avec les attentes de la population marseillaise.

Conçu par quatre cabinets d’architectes (ATTB Malot et Associés, Didier Rogeon Archi, J-M Battesti Architectes et associés, Agence A.Paul – C.Gulizzi) avec l’appui du bureau paysagiste Paul Petel, ce quartier bénéficie d’un aménagement en îlots traversés par des coulées vertes, conférant au quartier une véritable identité.

Valnaturéal est un écrin de verdure avec une végétation adaptée au climat méditerranéen et naturellement facile à entretenir. Tous les logements sont certifiés Habitat et Environnement.

La première tranche de 200 logements, Les Toits de Jade et les Vergers de Louise, sera livrée au 1er trimestre 2011.

Cette opération est le fruit d’une coopération exemplaire entre Provence Métropole, la ville de Marseille et Bouygues Immobilier.