Innovation : en Vendée, Bouygues Immobilier lance deux opérations fortement décarbonées, conçues pour viser le seuil 2031 de la RE 2020, tout en proposant des logements favorisant l’accès à la propriété.

Ces deux opérations, réalisées en étroite collaboration entre concepteurs, architectes et BET, ont notamment pu atteindre le seuil 2031 de la Règlementation Environnementale grâce à :

• Un parti pris architectural sobre qui améliore fortement la performance carbone,

• L’absence de sous-sol grâce à des parkings silo mutualisés à proximité,

• L’utilisation de matériaux à plus faible empreinte carbone comme du béton Hoffman Green Cement Technologies, béton Edycem, l’installation de pompes à chaleur collectives, l’utilisation de peintures biosourcées…

Pour encourager l’accession à la propriété, Bouygues Immobilier a conçu ces deux résidences en privilégiant des solutions plus sobres et efficaces (orientation, équipements performants, optimisation des coûts de construction) afin de proposer des logements à des prix plus accessibles, tout en visant un haut niveau de performance énergétique. Bouygues Immobilier propose ainsi à ses clients des logements notamment plus économes en énergie, gages de confort, de maîtrise des charges et de valeur patrimoniale. 

« Opportunéo Parc » à La Roche-sur-Yon, au cœur du nouveau quartier Éclosia.

• 89 logements en accession libre réalisés en co-promotion avec Duret Promotion, avec locaux communs en rez-de-chaussée.

• En moyenne 11 m² d’espace extérieur par logement (balcons, terrasses, jardins).

• Intégration dans le nouveau quartier Éclosia Parc, un ilot de verdure de 6 hectares dont 3 hectares d’espaces verts, piétonnisé en cœur d’îlot et sans voitures en surface.

• Stationnement regroupé dans un parking silo de 113 places en entrée de quartier.

• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et voies douces.

La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. 

« Échappée Douce » à Montaigu, dans le nouveau quartier des Quais Saint-Hilaire.

• 91 logements en accession libre en R+3+Attique sur 2 bâtiments dont 15 logements à prix maîtrisés.

• Implantation dans le nouveau quartier urbain des Quais Saint-Hilaire, créé autour de la gare, à environ 10 minutes à pied du cœur de ville.

• Stationnement assuré dans un parking silo mutualisé de 315 places à l’échelle du quartier.

• Accès facilité aux commerces, écoles, services et grands axes routiers (Nantes, La Roche-sur-Yon, Cholet).

La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.

« Avec Opportunéo Parc et L’Échappée Douce, nous démontrons qu’il est possible de viser dès aujourd’hui le seuil 2031 de la réglementation environnementale, tout en proposant une offre de logements adaptée aux primo-accédants et aux budgets des ménages locaux. Cette performance est le résultat d’un travail mené très en amont sur le foncier, la compacité des bâtiments et le choix de solutions à plus faible impact carbone économiquement pertinentes, en étroite coopération avec nos partenaires techniques et les acteurs du territoire. » - Clément DEPOND, Directeur de l’Agence Loire-Océan de Bouygues Immobilier.