Des logements pour répondre aux parcours résidentiels

Laurent Tirot, directeur général Logement France de Bouygues Immobilier
par
Laurent Tirot
,
directeur général Logement France
Bouygues Immobilier innove chaque jour pour proposer aux collectivités et aux habitants des solutions durables pour l’avenir. Nous proposons une large gamme de logements (sociaux, abordables, intermédiaires, en accession libre, maisons individuelles, résidences étudiantes et seniors…) qui s’inscrit à la fois dans notre démarche de développement des territoires et de développement durable. Qu’il s’agisse de maisons individuelles, de logements sociaux ou de résidences pour seniors, l’ensemble de nos programmes répond aux mêmes exigences écologiques et de qualité.
Des bâtiments de toutes tailles et pour tous les budgets

Avec des équipes sur le terrain au plus près des territoires, Bouygues Immobilier propose une solution pour tous types de budgets et pour différents parcours résidentiels : logements sociaux, abordables, intermédiaires, haut de gamme, en accession libre. Nos opérations sont de toutes tailles, de 30 à plus de 1 000 logements. Chacune a ses particularités et nous savons nous y adapter. Dans tous nos projets, nous mettons la même exigence de qualité et de respect du développement durable et prenons le soin de développer systématiquement une expérience urbaine qui réponde aux attentes de nos clients. 

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Notre mission est de construire des logements plus digitaux, plus flexibles, intelligents et économes, tout en maintenant des prix accessibles et un fort niveau de qualité.
François Bertière
Président de Bouygues Immobilier
Des logements sociaux durables et innovants

Nous sommes convaincus que les promoteurs ont un rôle à assumer dans le développement d’un parc locatif large pour faciliter l’accès au logement. Nous intégrons donc le logement social dans la plupart de nos programmes immobiliers et aidons ainsi les collectivités locales à atteindre les objectifs légaux. En effet, la loi SRU, puis la loi ALUR, relative à la solidarité et au renouvellement urbain, ont fixé un objectif ambitieux : 20 % de logement sociaux dans toutes les communes de France d’ici à 2025.

Par exemple, Ginko, l’écoquartier du lac de Bordeaux propose près de 700 logements sociaux au cœur d’un projet centré sur le développement durable et la mixité.

Mieux encore, pour la première fois, nous nous associons à un bailleur social, Logement Francilien, pour transformer en profondeur le quartier des Indes à Sartrouville. Réalisé en étroite collaboration avec la ville de Sartrouville, la communauté d’agglomération Saint-Germain-Boucles de Seine et l’État, et en concertation avec les habitants, ce projet, qui s’étalera sur 20 ans, est un bel exemple de rénovation urbaine de demain. Il permettra à la cité des Indes, aujourd’hui enclavée et sensible, de devenir un ensemble exemplaire de mixité, de durabilité et de qualité de vie.

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Avec 2 500 logements vendus par an, le social représente entre 20 et 25 % de notre activité de logement.
Caroline Michalak
directrice du développement grands comptes
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La collaboration de long terme avec Bouygues Immobilier doit nous permettre de sortir les quartiers HLM de leur « spécialisation », en favorisant une nouvelle diversité urbaine et une nouvelle mixité sociale.
Gérard Seigné
Président du directoire de Logement Francilien
Les Lodges, construction bois de Bouygues Immobilier à Chanteloup-en-Brie
Les Lodges à Chanteloup-en-Brie, un programme de 35 maisons à ossature bois. Architecte : AW² - Photographe : Camille Gharbi
Développer les espaces partagés

Les usages de nos clients et leur rapport à la propriété évoluent rapidement. Aujourd’hui, ils aspirent à avoir des usages exclusifs sur leur appartement, et des espaces partagés (buanderie, chambre d’hôtes, salle de fête, etc.) qui leur donnent une plus grande latitude pour couvrir des besoins ponctuels comme organiser une soirée ou accueillir des invités. Ces espaces, mis en place par exemple sur nos programmes de Follement Gerland à Lyon et sur l’un de nos projets à Romainville, se développent. A Follement Gerland par exemple, deux chambres d’hôtes ont été créées. Faisant office de chambre d’amis supplémentaire, elles peuvent être louées par les copropriétaires afin d’héberger leurs proches pour une ou plusieurs nuits. Ces espaces partagés permettent :

  • de développer des usages collectifs
  • voire de générer des revenus complémentaires pour la copropriété, qui couvrent certaines charges (énergie par exemple).
Les résidences services, réponse à l’évolution sociétale

Étudiants, seniors, personnes handicapées, touristes, jeunes travailleurs… Pour répondre aux besoins de ces différents publics, ainsi qu’aux évolutions sociétales, nous développons toute une gamme de résidences gérées, à la fois dans le secteur privé et pour les collectivités locales. Ces structures d’hébergement trouvent leur place dans nos écoquartiers et contribuent à la mixité sociale. Elles sont aussi conformes aux normes environnementales les plus strictes, comme l’ensemble de nos logements et répondent à la volonté du gouvernement de développer le logement pour les jeunes et les seniors.

Dans le domaine des résidences services seniors, Bouygues Immobilier s’est associé depuis 2014 au Groupe ACAPACE, pour développer ensemble des résidences Les Jardins d’Arcadie sur la France entière.

La résidence de logement senior Les Jardins Saint-Nicolas à Nancy
La résidence de logement senior Les Jardins Saint-Nicolas à Nancy. Agence GHA - Gérard Hypolite / Serge Verglas Productions

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