LA BANQUE POSTALE

En plein cœur de Paris, Bouygues Immobilier a réussi à réhabiliter plusieurs bâtiments historiques, en conjuguant performance énergétique et audace architecturale. Inauguré en 2011, le nouveau siège de la Banque Postale est ainsi le 1er projet Rehagreen®, l’offre de Bouygues Immobilier pour la réhabilitation durable des immeubles tertiaires.

UNE RÉHABILITATION ARCHITECTURALE ET ÉNERGÉTIQUE RÉUSSIE

Début 2011, la Banque Postale a inauguré son nouveau siège au cœur de Paris, dans le 6e arrondissement, au terme d’un chantier de plus de 2 ans. Cet ensemble de 4 bâtiments – dont certains datent de 1732 – a été entièrement restructuré, selon la démarche Rehagreen® de Bouygues Immobilier. Ce site de plus de 23 000 m², certifié HQE®, accueille désormais le siège social, le bureau de poste et le centre de distribution du courrier du 6ème arrondissement. A partir d'un diagnostic multicritère des bâtiments (technique, énergétique, urbanistique, réglementaire, commercial, etc.), Rehagreen® permet de mettre en œuvre le scénario de réhabilitation urbaine le plus adapté aux objectifs de valorisation, dans le respect de l’héritage architectural.

UNE DÉMARCHE HQE (HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE)

Le défi relevé par Bouygues Immobilier et le cabinet d'architecture Chaix & Morel et Associés était ambitieux : conserver l’essentiel des planchers et des façades existants, pour réaliser un ensemble certifiée HQE®. Un pari réussi haut la main, la certification ayant été obtenue avec mention « très performant » sur des cibles telles que « relation du bâtiment avec son environnement immédiat » et « impact environnemental du chantier ».

UNE RESTRUCTURATION EN PROFONDEUR ET DURABLE

L’ancien site historique et les 4 bâtiments ont été entièrement repensés pour accueillir :

un espace paysagé,
un auditorium,
des salons de réception,
un restaurant d’entreprise,
un centre de distribution courrier,
un bureau de poste entièrement rénové.

Surtout, l’ensemble du chantier s’est inscrit dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) :

gestion des déchets d'activité (tri sélectif en amont…),
chantier à faible nuisance,
installation des équipements de climatisation et de chauffage en sous-sol, pour préserver les façades et la terrasse,
« pièges à son » pour limiter les nuisances sonores de ces équipements au niveau de la rue,
installation de panneaux photovoltaïques sur le toit des bâtiments.

Résultat, le nouveau siège de la Banque Postale affiche un niveau de performance énergétique 25 % supérieur à celui fixé par la Réglementation Thermique (RT) de 2005.

UNE GRANDE AUDACE ARCHITECTURALE

La partie la plus visible des travaux est la rénovation d’un bâtiment des années 1970, habillé d’une nouvelle façade « double peau ventilée » de 2 500 m², qui se compose :

d’une 1e peau alternant verre sérigraphié et verre transparent,
d’une 2nde seconde peau intégrant les stores orientables dans la lame d’air.

Un choix qui allie modernité et respect des exigences des Architectes des bâtiments de France. Enfin, le bâtiment situé rue de Sèvres est doté d’un toit-terrasse végétalisé.

SITUATION

Le siège de la Banque Postale est situé en plein cœur de Paris, dans le 6e arrondissement, à l’angle des rues de Sèvres, Saint-Romain et Saint‑Jean-Baptiste-de-la-Salle. Entre Luxembourg et Invalides, ce bâtiment historique participe au charme d’un des quartiers les plus courus de la rive gauche, aux portes de Saint-Germain-des-Prés, de la Sorbonne et du Panthéon.

Particulièrement bien desservi par les transports en commun (lignes 10 et 13 du métro), le siège de la Banque Postale est à quelques encablures de la gare Montparnasse.

La Banque Postale
rue de Sèvres
75006 PARIS

Caractéristiques techniques

Superficie : 23 614 m² SHON
Nombre de bâtiments : 4
Année de livraison : 2011
Certification : HQE®
Architecte : Chaix et Morel et Associés

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NOVOTEL ANNEMASSE

UrbanEra, direction de l’Aménagement et du Développement de Bouygues Immobilier, a été désignée Aménageur de la ZAC Etoile Genève à Annemasse, par la Communauté d’agglomération d’Annemasse Agglo. Implanté à 7 km de Genève, au coeur de l’une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l’Étoile bénéficiera non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d’Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d’un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes.

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FORUM ROANNE

Après avoir réalisé en 2011 le nouveau siège social de Steria, livrant au passage le 1er immeuble de bureaux à énergie positive de France, Bouygues Immobilier conçoit à Roanne le nouveau centre d’appel du géant informatique.

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ANTHEMIS

Au sud d'Aix-en-Provence, le quartier d'affaires de La Duranne est un pôle tertiaire de pointe au sein d’un environnement privilégié. Un emplacement idéal, choisi par Bouygues Immobilier pour son programme Anthemis : près de 4 000 m² de bureaux, répartis entre 2 immeubles et conçus pour donner la priorité à la performance énergétique et au bien-être des occupants.

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CAMPUS SANOFI VAL DE BIÈVRE

Installé à Gentilly dans la Vallée Scientifique de la Bièvre, le site tire profit des synergies de cet écosystème dynamique et novateur. Situé à proximité du périphérique et du RER B, le Campus est facilement accessible depuis Paris. Par ailleurs, il bénéficiera à terme de l’extension de la ligne 14 du métro, qui reliera les grands aéroports parisiens.

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GREEN OFFICE® MEUDON

Situé à Meudon-la-Forêt, dans les Hauts-de-Seine, Green Office® Meudon n’est qu’à 40 minutes du centre de Paris. A deux pas de la future ligne de Tram et en lisière de la forêt de Meudon, le bâtiment bénéficie d’un environnement privilégié. La zone tertiaire voisine de Vélizy attire les plus grandes entreprises, à l’image d’Alcatel, Alstom, Bouygues Telecom, Dassault Systèmes, France Télécom, Nestlé, ou Thales.

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EOS

Situé à Issy-les-Moulineaux (92), dans le quartier d’affaires Seine Ouest, Eos bénéficie d’une situation stratégique, aux portes de Paris. A proximité du RER C, du tramway T2 et de la ligne 8 du métro, l’actuel siège de Microsoft France et le laboratoire Lundbeck ne sont qu’à quelques minutes du centre de la capitale. Eos est aussi facilement accessible en voiture grâce au périphérique et aux quais de Seine. A 2 pas, le parc Suzanne Lenglen offre une échappée verte et propose des installations sportives de qualité.

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GALEO

Établis à l’entrée de la ville d’Issy-les-Moulineaux (92), dans le dynamique quartier Seine Ouest, Galeo, Dueo et Trieo bénéficient d’un emplacement stratégique. A proximité immédiate des quais de Seine et du périphérique, le programme immobilier est également bien desservi par les transports en commun : le RER C, le tramway T2 et le métro (lignes 8 et 12) permettent de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.

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SEQUANA

La tour Sequana est située dans le quartier Seine Ouest d’Issy-les-Moulineaux (92), une ancienne friche industrielle reconvertie en quartier d‘affaires dynamique. Ce site stratégique est parfaitement relié à la capitale grâce aux transports en commun (RER C, tramway T2, ligne 8 du métro) et aux axes routiers et autoroutiers. Le travail d’urbanisme dont a bénéficié le quartier Seine Ouest ces dernières années a réussi à faire émerger un environnement urbain agréable et sécurisé, laissant la place aux espaces verts. Les réalisations récentes de Bouygues Immobilier dans ce quartier, comme Sequana, Galeo ou Eqwater contribuent à lui donner une envergure internationale et le confortent dans sa démarche de développement durable.

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MIASTECZKO ORANGE

En Pologne, en plein cœur de Varsovie, Bouygues Immobilier a réalisé le nouveau siège social de l'opérateur téléphonique Orange Polska (ex : Telekomunikacja Polska S.A). Filiale de France Telecom / Orange. Orange Polska emploie plus de 30 000 personnes en Pologne. Le siège social en accueille aujourd'hui près de 3 300.

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TECHNOPÔLE BOUYGUES TELECOM

Le Technopôle de Bouygues Telecom marque l’entrée de la zone d’activité de Meudon-la-Forêt (92). Proche de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2, le Technopôle offre un cadre de travail épanouissant à ses occupants. Desservi par les grands axes routiers (RN 118 et A86), ce bâtiment THQE® profite d’un emplacement stratégique non loin de Paris.

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GREEN OFFICE® CHÂTENAY-MALABRY

Comme ceux de Meudon, Nanterre et Rueil-Malmaison, Green Office® Châtenay-Malabry sera un immeuble de bureaux à énergie positive conçu par Bouygues Immobilier. Ce nouveau Green Office® a été imaginé par l’atelier d’architecture Brenac & Gonzalez.

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GREEN OFFICE® SPRING

L' immeuble Spring® à Nanterre (92) est le 2e projet d’immeuble à énergie positive en France. Ce Green Office®, conçu par Bouygues Immobilier, est le 1er immeuble au monde à obtenir la certification BREEAM International, niveau « outstanding », dans sa phase de conception.

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LA FABRIQUE

Au cœur des Bassins à Flots, La Fabrique participe au Plan d’Aménagement d’Ensemble de ce quartier en pleine réhabilitation, qui accueillera la Cité des Civilisations du Vin, véritable lieu de vie et lieu d’échange international. Idéalement desservie par le tramway (à 150 mètres), La Fabrique n'est qu'à 10 minutes du centre historique de Bordeaux et, depuis mars 2013, le nouveau pont Chaban Delmas relie les quartiers de Bacalan et de la Bastide. Enfin, en 2017, le TGV relie Paris et Bordeaux en seulement 2 heures.

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LA MANTILLA

À la fois quartier résidentiel et centre d'affaires, Jacques Cœur offre un cadre de vie hors du commun. Situé sur la route des plages, commerces au pied de l'immeuble, jardin et bassin paysager Jacques Coeur à proximité, ce quartier en plein développement sera l'un des grands pôles d'attractivité de Montpellier. Le nouvel hôtel de ville s'y est d'ailleurs installé. Idéalement desservi, ce quartier est directement accessible en tramway et par l'autoroute A9. L'aéroport et la gare SNCF ne sont qu'à 10 minutes en voiture.

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AÉROFFICE

A l’ouest de Toulouse, Aéroffice bénéficie d’une situation idéale. Implanté au cœur du Pôle Aéronautique, l’immeuble, qui dispose d'un accès direct à la rocade, est à moins d’un quart d’heure en voiture du centre-ville de Toulouse et de la gare SNCF, et à 5 km seulement de l’aéroport. Les lignes 63 et 64 du bus desservent directement le site.

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ALPHA

Situé à une quinzaine de minutes du centre-ville de Grenoble, dans la commune d’Échirolles (38), l’Alpha est implanté au cœur du parc d’activités Sud Galaxie, facilement accessible par la rocade sud et les transports en commun. Entre espaces verts et vue sur les Alpes, ce cadre idéal attire de nombreuses entreprises.

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LA BANQUE POPULAIRE PROVENÇALE ET CORSE

La Banque Populaire Provençale et Corse (BPPC) a confié à Bouygues Immobilier la réalisation d’un immeuble de bureaux de plus de 11 300 m² à Marseille, sur l’avenue du Prado. Le bâtiment, livré en décembre 2014, est labellisé BBC-Effinergie.

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GREEN OFFICE® RUEIL

Situé à Rueil-Malmaison (92), Green Office® Rueil jouit d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. La ZAC de Rueil 2000 accueille d’ailleurs de nombreuses grandes entreprises, comme Unilever, Esso, Total ou encore Shell ou encore le groupe Unilever. À proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison), l’immeuble se trouve à 7 minutes de la Défense et à moins d’une demi-heure des gares de Lyon et Saint-Lazare. Green Office® Rueil est également bien desservi par les grands axes routiers, dont l’A86.

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SUNSTONE

Situé à Meyzieu-Jonage (69), à l’est de Lyon, Sunstone est intégré au parc des Gaulnes, vaste espace économique de 137 hectares. Desservi par le tramway (ligne 3) et la navette Rhône Express, il permet de rejoindre Lyon en 15 minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry en 10 minutes. À deux pas de la capitale des Gaules, ce site bénéficie donc d’un emplacement stratégique, au cœur d’un parc d'activités particulièrement dynamique pour les grandes entreprises.

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La Tour D² est située au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à l’emplacement de l’ancien immeuble Bureau Veritas. Elle forme une jonction entre Courbevoie et La Défense, avec un accès direct à tous les niveaux de l’Esplanade.

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SAINTE CROIX

Situé à Paris (17e arrondissement), l’immeuble Sainte Croix vient s’intégrer à un quartier dynamique, à la frontière entre la capitale et Neuilly-sur-Seine (92). Le bâtiment se trouve à quelques minutes de toutes les commodités, ainsi que du métro (ligne 1) et du boulevard périphérique. Le Jardin d'Acclimatation, tout proche, apporte également l'agrément d'un espace vert.

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LES REFLETS DU DRAC

Pour le programme Reflets du Drac, Bouygues Immobilier/Urbiparc a choisi une localisation optimale dans l’ouest de Grenoble, au sein du quartier en plein développement du Bouchayer-Viallet. A proximité des autoroutes en direction de Lyon, Paris, Valence, Marseille, Genève et Turin, Les Reflets du Drac bénéficient d’une situation privilégiée, non loin des grands centres d’activité de Grenoble.

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