Urbanera, une offre sur mesure au service des collectivités locales

Créée en 2011, UrbanEra repose sur le partage et l’échange. En fonction des problématiques spécifiques du territoire, nous réunissons les acteurs les plus pertinents pour réaliser le projet immobilier : entreprises industrielles, start-up, associations, habitants… Notre méthode repose sur trois étapes clés :

• comprendre le territoire et ses enjeux
• fédérer des partenaires afin de répondre aux besoins locaux
• définir les grandes ambitions du projet. 

UrbanEra a l’avantage de s’appuyer sur l’expertise de Bouygues Immobilier, mais avec l’agilité d’une start-up. En fonction des besoins locaux, nous choisissons nos partenaires, dans une démarche d’open innovation, au plus près des collectivités locales et de leurs histoires.

Ainsi, sous l’égide de la ville de Sartrouville (78), nous nous sommes associés avec le bailleur social Logement Francilien pour préparer la mutation en profondeur de la Cité des Indes, quartier enclavé et sensible, afin de le transformer en un lieu exemplaire de mixité, durabilité et de qualité de vie. Nous avons notamment créé un partenariat avec l’école AgroParisTech pour intégrer l’agriculture urbaine dans le projet et entrepris un travail sur un écosystème autour des « makers », ces bricoleurs, artisans et créateurs d’un nouveau genre.

Pour nous, l’immobilier est avant tout un moyen de répondre à des besoins. Comment vont vivre les habitants ? Qui habitera le quartier ? De quels services auront-ils besoin ? Ces questions sont au cœur de nos projets immobiliers. Notre rôle est d’accompagner les collectivités locales pour trouver des solutions adaptées à leur contexte territorial. Nous partons toujours de la situation locale et construisons nos propositions de quartiers en fonction d’elle, afin que des habitants viennent s’installer durablement. Chaque projet immobilier est une feuille blanche ! Chacun d’entre eux est unique et répond parfaitement aux besoins locaux.

Ainsi, à Marseille, l’écoquartier que nous réalisons dans la ZAC Littorale sera le lieu phare des makers. Une grande halle de 1 200 m² regroupera à la fois les métiers de l’artisanat traditionnel (ébénistes, ferronniers, tapissiers, etc.), et ceux de l’artisanat émergent, tourné vers les nouvelles technologies (imprimantes 3D, découpeuse laser, etc.). Il comprendra aussi des espaces de travail collaboratifs et partagés.

A Divonne-les-Bains, nous avons mis l’accent sur les aspects commerciaux et culturels afin de créer une extension du centre-ville vivante et dynamique. A Nanterre, nous avons développé une démarche artistique afin de transformer un lieu de passage en un lieu de vie mixte.

De plus, en 2013, Bouygues Immobilier a été le seul acteur privé à recevoir du ministère de l’Égalité des Territoires et du Logement la labellisation ÉcoQuartier. Cette distinction, qui valorise les projets exemplaires en matière d’aménagement et d’urbanisme durables, a d’ores et déjà été attribuée à Ginko, l’écoquartier de Bordeaux Lac (33).