Livraison du siège de RTE à Marseille
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23/05/2025
En avril, nos équipes ont livré avec Linkcity, le nouveau siège régional de RTE (Réseau de Transport d'Electricité) Méditerranée, à Marseille, au cœur de l’écoquartier des Fabriques.
Conçu par Vincent Lavergne Architecture et Urbanisme et Kardham Architecture, cet immeuble de 13 100 m² réparti sur 8 étages, a été pensé pour répondre aux exigences de service public de RTE.
Confort et bien-être comme piliers de conception
L'immeuble a été imaginé pour favoriser le confort et le bien-être des salariés qui s'y installeront dès cet automne. Les espaces de travail sont flexibles, agréables et lumineux, et offrent toutes les qualités d’un immeuble de bureaux contemporain : terrasses de travail, bureaux, restaurant d'entreprise, infirmerie, salle de sport et de nombreux espaces partagés.
Des ambitions environnementales fortes
Comme l’ensemble des bâtiments de l’écoquartier, le bâtiment propose des solutions à la pointe de la sobriété énergétique.
Il est raccordé au réseau d'énergie renouvelable Massileo, qui grâce à l'utilisation de l'énergie contenu dans l'eau de mer, produit le chauffage, l'eau chaude et rafraichit également les bâtiments connectés.
Ce dispositif est complété par des panneaux photovoltaïques, une cuve de rétention des eaux pluviales de 57 m³, et une gestion paysagère adaptée aux spécificités du climat méditerranéen.
Les nombreux labels et certifications visés attestent de son exemplarité : HQE Bâtiment Durable version 3.0 niveau excellent, Accessibilité niveau 2, Bâtiment biosourcé 1er niveau, Label Végétal Local, BiodiverCity Ready, labellisation Jardin de Noé.
Cette livraison marque la concrétisation du premier bâtiment tertiaire des Fabriques, quartier réalisé par UrbanEra et Linkcity, dans le périmètre d’Euroméditerranée. Depuis le lancement de l’Appel à Manifestation d’Intérêt, il y a 10 ans, l’écoquartier prend vie avec déjà plus de 1000 habitants.
Développé sur 14 hectares, il offrira, à terme, aux collaborateurs de RTE tous les services utiles à leur quotidien : commerces de proximité, restaurants, équipements de santé, équipements de sport et loisirs, services, espaces publics piétons propices à la déambulation, le tout facilité par une accessibilité optimale grâce au métro, au tramway et à la proximité des liaisons autoroutières.
Printemps sur Cour
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Logement
Metz (57)
Inoccupé depuis 2021, l'ancien magasin Printemps est actuellement en cours de réhabilitation pour offrir un ensemble de 114 logements et 935 m² de surfaces commerciales.
Cette opération proposera de grandes typologies de logements qui permettront ainsi aux famille de pouvoir revenir habiter dans le centre-ville de Metz, au plus près des commerces et de toutes les commodités.
Dans le cadre d'une dynamique d'économie circulaire, le bâtiment à fait l'objet d'une déconstruction sélective visant à réemployer certains matériaux. Rails, chemins de câble, armoires électriques, bouches d'aération, luminaires, sanitaires et portes intérieures ont ainsi pu être récupérées pour leur donner une seconde vie.
Signé par l'agence GHA Architectes, le projet a été élaboré en étroite relation avec l'Architecte des Bâtiments de France en raison de son emplacement au cœur du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de la ville de Metz. La réhabilitation des bâtiments, notamment la restitution des façades en grès des Vosges et pierre de Jaumont dans leur état d'origine, ainsi que la préservation des ornements en pierre de type bandeau, corniche, frontons seront effectuées par Nouveau Siècle.
Caliza
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Logement
Olivet (45)
Projet emblématique de la ZAC du Clos du Bourg à Olivet, à seulement 15 minutes d'Orléans, la résidence Caliza sera composée de 31 logements.
Une résidence qui associe le bois et la pierre de taille.
Située en plein cœur de la ZAC du Clos du Bourg, la résidence Caliza est un exemple concret de notre savoir-faire en matière d’atténuation de l’empreinte carbone de nos opérations. En effet, sur celle-ci, de la pierre massive porteuse, un matériau biosourcé avec une faible empreinte carbone, a été utilisée. La pierre utilisée sur le chantier provient d'une carrière locale, la même que celle utilisée pour Notre-Dame de Paris.
La résidence s’inscrit dans notre démarche logement Cœur de Vie afin de s’adapter aux modes de vie de chacun. Ainsi, elle intègre une chaufferie collective équipée d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons et permet la modularité de ses logements pour un habitat plus durable, plus confortable et configurable. Un cœur d’îlot paysager conçu par un écologue, offrira aux habitants, 850m² d’espaces végétalisés, incluant un jardin partagé, des potagers et un espace de compost collectif.
Kalifornia
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Immobilier d'entreprise
Malakoff (92)
Des bureaux au service des entreprises, des usagers et de leur vie quotidienne.
- Des terrasses à tous les étages pour offrir des espaces extérieurs et des moments de respiration à tous les usagers.
- Des bureaux baignés de lumière pour le bien-être et la santé de tous.
- La création d’un espace dédié aux collaborateurs afin qu’ils puissent avoir un hébergement où dormir les jours où ils viendront travailler au bureau s’ils vivent en région.
- L’œuvre d’un artiste local installée dans les espaces communs de l’immeuble pour mettre la culture à portée de tous.
Des bureaux au service de la planète et des combats pour l’environnement.
- Des façades en briques en terre cuite, un matériau géo-sourcé respectueux de l’environnement.
- De la biodiversité positive avec 4 500 m² de jardins et terrasses plantés : 53 arbres plantés et 77 espèces végétales différentes.
- A minima 9 matériaux issus du réemploi (moquettes, gravillons terrasses…) et 4 issus du recyclage (peintures, chutes de briques, terre végétale, terre végétale allégée).
Kalifornia ©Thierry Favatier
- BBCA
- BiodiverCity
- HQE Bâtiment Durable
- BREEAM
- Effinergie
- Osmoz
Un socle de services au rez-de-jardin, 2 espaces de restauration, un espace koffee, 4500 m² d'espaces extérieurs, 400 m² d'espace fitness.