Près de 130 Chevrysiens ont ainsi été mobilisés à travers des ateliers, des rencontres et des questionnaires pour imaginer ensemble un Centre Bourg vivant, durable et fidèle aux usages du territoire.

Ces échanges ont fait émerger les idées et les besoins des habitants autour de 3 thématiques structurantes du projet et dont la majorité a été intégrée au projet :

• Mobilités et stationnement : sécuriser les déplacements autour de l’école, fluidifier la circulation, encourager les mobilités douces.
• Identité architecturale et paysagère : préserver le caractère rural de Chevry, valoriser les matériaux locaux, relier les voies vertes, créer des espaces ombragés et conviviaux.
• Place du Centre Bourg : imaginer un lieu de vie animé, propice aux rencontres, aux loisirs et aux événements, autour d’une halle couverte multifonctionnelle.

Imaginer un quartier à taille humaine

Sur près de 6 hectares, comprenant notamment une ancienne coopérative agricole, UrbanEra projette de transformer ce site en un nouveau quartier convivial et durable, articulé autour d’une grande place publique de 150 m² et d’une halle couverte multifonctionnelle, véritable cœur commerçant et lieu de vie pour tous les habitants.

La programmation prévisionnelle de ce nouveau quartier comprendra :

• Environ 175 logements, dont 25 % sociaux,
• 650 m² de commerces, incluant une micro-crèche,
• 3,3 hectares d’espaces paysagers et de loisirs : promenade, jardin, prairies, mobilier urbain…

En s’appuyant sur une participation citoyenne riche et structurée, le projet du Centre Bourg de Chevry illustre une approche attentive aux besoins du territoire. Il en résulte un quartier pensé pour et avec ses habitants, alliant qualité de vie, durabilité et ancrage local. Le démarrage des travaux est prévu pour la rentrée 2026, à l’issue du dépôt du premier permis de construire attendu fin 2025.

Un bâtiment au service du confort

Pensé pour accueillir dès l’automne 2025 les 500 collaborateurs, l’immeuble a été imaginé pour favoriser le confort et le bien-être des salariés. Les espaces de travail sont flexibles, lumineux et conviviaux et offrent toutes les qualités d’un immeuble de bureaux contemporain : terrasses de travail, espaces informels, restaurant d’entreprise, salle de sport, infirmerie et nombreux lieux partagés qui font de cet immeuble un véritable lieu de vie.

Qui se distingue sur le plan énergétique 

A l’image de l’ensemble des bâtiments de l’écoquartier des Fabriques, dont il fait partie, le bâtiment propose des solutions à la pointe de la sobriété énergétique.

Il est alimenté par Massileo, un réseau d’énergie renouvelable innovant de distribution d’énergie à partir d’une boucle d’eau tempérée, qui produit le chauffage, l’eau chaude et rafraichit également les bâtiments connectés. 

Ce dispositif est complété par :

• des panneaux photovoltaïques,
• une gestion intelligente de l’eau (stockage tampon sur les terrasses, noue paysagère),
• une cuve de rétention de 57 m³ pour l’arrosage en période sèche.

Ces choix techniques s’accompagnent d’une ambition forte en matière de certifications : HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, E2C1, Bâtiment biosourcé, BiodiverCityReady, Label Végétal Local, Accessibilité niveau 2, Jardin de Noé.

Et par son architecture ouverte et plus durable

Conçu par Vincent Lavergne Architecture et Urbanisme et Kardham Architecture, l’immeuble de 13 100 m² s’intègre harmonieusement dans l’écoquartier des Fabriques. Il propose une architecture bioclimatique, sobre côté rue, et ouverte sur un patio central arboré côté cœur d’îlot, favorisant la lumière naturelle et les synergies entre collaborateurs.

Ce premier immeuble tertiaire du quartier bénéficiera à terme d’un environnement urbain complet : commerces, équipements de santé et de loisirs, espaces publics piétons, et une accessibilité optimale via métro, tramway et axes routiers.

Alors que le respect et l’audace nous animaient depuis 2021 chez Bouygues Immobilier, ce processus a permis de faire émerger quatre valeurs fondamentales qui nous rassemblent désormais : 

• LE RESPECT - Respecter c’est reconnaître la valeur de chacun

Le respect, c'est la base de tout. Sans lui, pas de confiance, pas d'équipe, pas d'avenir. Chez Bouygues on est attentif et on considère chacun, clients, collaborateurs, collègues, parties prenantes…Nous faisons preuve de transparence et d’honnêteté et nous respectons la parole donnée. Le respect est la clé d'un collectif qui avance ensemble avec exigence et considération.

• L’ENGAGEMENT -  C’est s’impliquer pleinement

S'engager, c'est plus qu'un effort individuel : c'est un pacte collectif. Chez Bouygues, on ne réussit pas seul. On s'investit pour ses clients, ses équipes, ses collègues, et en retour, on sait qu'on peut compter sur eux. C'est cette énergie collective qui nous permet d'aller plus loin, de relever chaque défi et de bâtir avec exigence. Nous nous engageons pleinement, ensemble, et sans compromis.

• PIONNIER - Innover, oui. Improviser, jamais.

Chez Bouygues, nous sommes là pour repousser les limites, imaginer ce qui n'existe pas encore et oser ce que d'autres n'osent pas. C'est analyser, préparer, calculer nos risques, évaluer et anticiper les difficultés avant d'avancer. Nous innovons avec ambition, mais sans improvisation. Parce que les vrais pionniers ne sont pas ceux qui partent à l'aveugle, mais ceux qui tracent de nouvelles voies avec maîtrise et audace.

• LA TRANSMISSION - On ne garde rien pour soi, on transmet.

Chez Bouygues, on ne croit pas aux secrets bien gardés. Nous sommes tous détenteur d’un patrimoine commun. Partager, c'est faire grandir l'autre, mais c'est aussi s'assurer que l'entreprise ne repose pas uniquement sur quelques sachants, mais sur un collectif solide. Transmettre, c'est exiger le meilleur de soi pour donner le meilleur aux autres.

Ces nouvelles valeurs font échos à notre manière d'agir au quotidien, de concevoir la ville et d'accompagner les territoires dans leur transformation. Bien plus que des mots, elles constituent le socle de notre culture commune et les repères qui orienteront nos décisions et nos comportements.