Ce prix souligne la qualité du travail réalisé par nos équipes Clermontoises depuis 2016 sur le site de l’ancien Hôpital pour développer un projet urbain exemplaire autours de 3 thématiques fortes :

• Nature en ville
• Patrimoine bâti rénové
• Ouverture du quartier aux Clermontois

Ce sont précisément ces 3 engagements qui ont permis au projet de l'Hôtel Dieu d’être Lauréat du classement national dans la catégorie « Cadre de Vie et Mixité » décerné par la société INNOVAPRESSE.

« La transformation de l’Hôtel Dieu sera finalisée en 2026 après 10 ans d’activité . A court terme, et au-delà de la récompense « cadre de vie et mixité », je retiens aussi de l’Hôtel Dieu, un formidable travail d’équipe avec des collaborateurs engagés pour certains depuis 2015 / 2016A.  Nous aurons presque passé une décennie de vie professionnelle commune sur ce grand projet, et je tiens à les remercier chaleureusement pour leur travail aussi bien les équipes locales, que les équipes régionales ou nationales. Cette récompense est l’accomplissement de ce travail collectif ! » Pascal Galipienzo, Directeur des Opérations

Pour rappel, le projet Hôtel Dieu est un nouveau quartier multi-produits combinant logements, résidence étudiante, bureaux et commerces qui se compose de :

• 55 000 m² de surface totale dont 30 000 m² de bâtiments inscrits aux centres des monuments historiques
• 7 bâtiments dont 317 logements étudiants, 243 logements en accession et 540 stationnements en sous
• 4 000 m² d’espaces verts

Pour en savoir plus sur le projet Hôtel-Dieu : https://www.bouygues-immobilier-corporate.com/references/hotel-dieu

Installée au cœur de notre écoquartier Nanterre Cœur Université, cette œuvre représente quatre sièges verts, identiques à ceux des tribunes d’un stade, suspendus en haut d’un mât blanc de 22 mètres de haut, dans le prolongement de l’axe historique allant de la Grande Arche de la Défense jusqu’au musée du Louvre.

Pleine de poésie, cette installation surprend et incite à rêver, à méditer sur le changement de point de vue.

« Notre sculpture n’a pas de socle, on ne discerne pas son pied ; elle émerge d’entre les arbres et, la nuit, elle n’est pas éclairée. Nous avons voulu que les sièges apparaissent comme un mirage : Je rêve ou quoi ? Je vois bien des sièges là-haut ? Comment fait-on pour s’asseoir ? » Lang/Baumann

Cette œuvre s’inscrit dans la démarche artistique mise en place tout au long du chantier d’aménagement du quartier Nanterre Cœur Université, entre 2015 et 2020. Conçue comme un laboratoire, la démarche a permis d’inscrire le projet urbain dans la continuité des dynamiques locales et a amorcé la perception du futur quartier auprès des habitants existants, tout en offrant à ceux qui devaient arriver, la fierté d’une identité commune et la beauté des œuvres léguées, qu’elle soient éphémères ou pérennes.

L’expérience, inédite par son ampleur et par l’engouement qu’elle a suscité chez les habitants, a mêlé deux programmations : l’une éphémère, en phase chantier, ayant associé les habitants afin de réaliser des œuvres collectives autour de peintures murales ; l’autre pérenne, dans laquelle 3 artistes de renommée internationale ont été retenus par un jury composé des di­fférentes parties prenantes et des habitants donnant lieu à la réalisation de trois œuvres dans l’espace public, Beautiful view #1 de Lang/Baumann qui reçoit aujourd’hui un prix, les deux autres réalisations sont Stratigraffiti de Gilles Brusset et Plantes sauvages de Miquel Mont.

Un prix inédit

Afin de célébrer la jeune création contemporaine, les trophées remis aux lauréats du prix 1 immeuble, 1 œuvre 2023, étaient tous uniques et réalisés par Pernelle Poyet, lauréate de la Design Parade 2016 de la Villa Noailles, à la suite d'un appel à candidatures lancé par le ministère de la Culture.

Bouygues Immobilier fête ses 2 ans d’engagement dans le programme 1 immeuble, 1 œuvre

Depuis 2021, nos équipes se mobilisent afin de mettre à l’honneur les nombreuses initiatives qui voient le jour chez Bouygues Immobilier et plus de 50 œuvres ont déjà été installées et recensées dans nos programmes immobiliers partout en France.

Ce statut de mécène de l’art contemporain s’inscrit dans notre volonté de réenchanter la ville, à travers la diffusion et la création de l’art au plus grand nombre.

Peintures, fresques murales, sculptures, installations artistiques, de nombreuses formes d’art qui visent à apporter un supplément d’âme à nos résidences en devenant les emblèmes de ces dernières. Ces œuvres permettent également de raconter une histoire et de créer un lien entre nos résidents et les bâtiments.

A Marseille, les équipes de l’Immobilier d’Entreprise de l’agence Provence, de la CMA-CGM et du cabinet HW architecture remportent la Pyramide de l’Immobilier d’Entreprise

© Kréaction / Archimage

Situé à proximité d’Euromed,  premier quartier d’affaires du sud de la France, la Tour Mirabeau bénéficie d’une double certification (le BREEAM VERY GOOD et le NF HQE Bâtiments Durables Tertiaires niveau excellent) marquant ainsi son engagement concret en faveur du respect de l’environnement. 

Ce projet d’Immobilier d’Entreprise s’inscrit également dans la charte qualité de Marseille qui lutte contre le changement climatique, participe à l’amélioration de la qualité de l’air intérieur, favorise la sobriété énergétique et développe les énergies renouvelables, démontrant ainsi que la RSE est au cœur de son ADN afin de devenir une référence environnementale exemplaire à Marseille.

Ce bâtiment éco-conçu témoigne de l’engagement de CMA-CGM et Bouygues-Immobilier. Sa connexion à la boucle d’eau de mer Thassalia, qui utilise l’énergie thermique marine, permet de minimiser la consommation d’eau et de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 70%. L’enveloppe du bâtiment fait l’objet d’une conception bioclimatique qui fait baisser de 40% la consommation énergétique.

Bouygues Immobilier est fier de ce projet qui démontre son savoir-faire tertiaire. En effet la Tour Mirabeau est à présent la nouvelle référence de bureaux prime avec un niveau de qualité, de confort utilisateur et d’engagement RSE exceptionnel. Enfin, ce projet participe au développement de Marseille et d’Euromed avec Mirabeau qui se positionne désormais au barycentre de l’attractivité tertiaire, entre la tour Jacques Saadé et la Marseillaise et devient la pierre angulaire entre la réussite d’Euromed 1 et Euromed 2 qui est en plein développement. Ce nouvel écrin, qui viendra s’intégrer dans la skyline du front de mer, sera livré à la fin de cette année.

Imaginé par l’architecte Hala Wardé, la tour Mirabeau se présente comme un nouveau standard architectural et technologique et pourra accueillir jusqu’à 1100 collaborateurs par plateau. La Tour proposera :

• 21 800 m² de surface utile qui s’étend sur 85 mètres de hauteur
• 21 étages
• 1 100 m² par plateau divisible dédié à la location
• 7 niveaux de sous-sol
• 170 places de parking

Résolument orienté vers la qualité de vie, le projet est conçu autour des besoins de ses résidents avec :

• Des plateaux flexibles pour un aménagement personnalisé
• Des espaces de détente pour une convivialité permanente
• Une hauteur sous plafond de 2,70 m²
• 2 100 m² d’espaces extérieurs avec des terrasses et rooftop de 450 m² et des loggias de 15 m& à chaque étage
• Les ascenseurs sont pilotés par intelligence artificielle pour optimiser les échanges entre chaque niveau.

Les équipes de l’agence Provence et Alpes du Sud remportent la Pyramide d’argent du bâtiment bas carbone pour la résidence Malana, situé dans le quartier des Camoins à Marseille

© LD3D

La résidence Malana, menée par nos équipes et celles du cabinet d'architecture SATORI ARCHITECTES, répond aux enjeux sociétaux en contribuant à la satisfaction des occupants en matière d'économie d'énergie grâce à l'installation de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, et en respectant l'environnement avec l'utilisation d'un béton bas carbone et de peintures biosourcées. Ces différentes actions permettent au projet de respecter la règlementation RT 2012 E3C1 notamment pour le bâtiment C.

Grâce à une conception vertueuse, l’ensemble de la Résidence Malana atteint la classe énergétique A permettant au projet de bénéficier du Pinel +.

« La Résidence Malana a été pensée comme un accueil de biodiversité et d’expérience nature, une véritable symbiose entre la nature et le bâti. En effet, nous sommes fiers d’avoir réussi le pari de conserver l’ensemble des masses boisées existantes et dont l’implantation des nouveaux bâtiments a été pensée en fonction des arbres existants déjà présents sur site. Pour ce faire, nous avons travaillé étroitement avec un écologue et un paysagiste sur les espaces extérieurs, dès la genèse du projet, afin de limiter l’artificialisation des sols et favoriser la biodiversité. Nous sommes également fiers d’avoir réussi à allier économie d’énergie, confort pour nos futurs acquéreurs et respect de l’environnement par l’utilisation de matériaux durables, bas carbone et biosourcés ! » Jeanne De Chanterac, Responsable de Projets

Conçu dans un esprit phocéen, la résidence est plongée dans une nature méditerranéenne et entièrement tournée vers un art de vivre à l’extérieur avec notamment des espaces conçus avec un écologue afin de créer une expérience nature. L’ambition de nos équipes est de proposer une résidence qui bénéficie de prestations soignées qui s’étend sur plus de 4 000 m² et qui comprend :

• 66 logements allant du T2 au T4
• Des espaces de télétravail pour certains T3 et T4
• Des bornes de recharge électrique
• Une aire de jeux 

Le projet Polyclinique remporte la Pyramide d’Argent rénovation réhabilitation

Ce projet, mené par Bouygues Immobilier, s’inscrit dans une volonté de faire de l’Hôtel Dieu le nouveau quartier du centre-ville de Clermont Ferrand. Historiquement clos par une serrurerie remarquable, la reconversion de la Polyclinique permettra la création de porosités piétonnes pour les résidents ainsi qu’une continuité paysagère avec les autres lots de la séquence ouest de l’Hôtel Dieu facilité par l’absence de clôtures.

L’ambition de Bouygues Immobilier est de transformer l’ancien Hôtel Dieu en un ensemble multiproduits combinant logements, résidence étudiante, bureaux, commerces, résidence sénior (…) qui s’étend sur plus de 66 000 m² qui comprendra :

• Deux immeubles de bureaux en monuments historiques : Emile Roux (dont 2 restaurants) et le Pavillon Hacquart
• Résidence étudiantes La Cour des Grands avec 317 logements
• Cinq résidences logements représentant 470 logements et 2 commerces
• Parking privé central de 540 places
• Et prochainement une résidence Service Sénior dans la Polyclinique de 96 appartements avec Services et locaux communs (salon de coiffure, restaurant, bibliothèque, jardins partagés, commerces…)

Sur la séquence ouest de l’Hôtel Dieu, la Polyclinique occupe l’emplacement central en vitrine depuis le Boulevard Charles de Gaulle. Les équipes se sont attelées à mettre en valeur l’ancien Monument, et également le parc arboré historique en renforçant la présence du végétal : au global 2000 m² de pleine terre seront redonnés à la nature et aux habitants en plein centre-ville.

Le futur gestionnaire, Les Jardins d’Arcadie, entretient une collaboration étroite avec les partenaires locaux (clubs séniors, associations, CCAS) afin de proposer des activités aux résidents. Ces derniers peuvent s’appuyer sur des coordinateurs d’habitat, relayés par des auxiliaires de vie sociale ainsi qu’une présence 24/24 7j/7, afin de les assister dans leurs besoins quotidiens et la coordination des services médicaux (infirmier, kiné, médecin etc.).

Le programme Résiden’ciel remporte la Pyramide Impact sociétal

Ce projet présente une mixité sociale importante. Il comprend du logement locatif social (en partenariat avec Assemblia) , de l’accession sociale (avec la coopérative Domia) et de l’accession à la propriété avec notamment le dispositif Pinel ou éligibilité à la TVA 5,5%).

La résidence constitue à elle seule, un véritable parcours résidentiel.

Située à Clermond-Ferrand, sur l’ancien « CIO Les Vignes » et de son parking, l’opération constitue un exemple concret de reconversion urbaine – et la reconquête d’une friche au profit des habitants et d’espaces verts partagés, qui bénéficient de la labélisation « Jardin de Noé ».

La résidence s’intègre dans un parc verdoyant qui se développe autour d’un mail et d’une placette piétonne. Les revêtements en lame bois ou en stabilisé, les espaces verts en pleine terre favorisent l’infiltration des eaux pluviales – et marque une rupture par rapport au parking du CIO existant ; faisant de ce projet un exemple de renaturation à l’échelle du quartier.

Conçu par l’agence Benjamin Bernard Architecte et nos équipes de l’agence Loire-Auvergne située à Clermont-Ferrand, le projet propose :

• 2888 m² de parcelle dont plus de 855 m² d’espaces verts en pleine terre
• 65 logements allant du T1 au T4 – avec des extérieurs pour tous les logements
• 2 bâtiments de logements collectifs en R+4 et R+5
• Des services accessibles aux usagers : certains garages bénéficient de prises pour la recharge des véhicules électriques, locaux à vélos à disposition des résidents.

« Ce projet est un véritable marqueur de l’impact sociétal que peut avoir une opération immobilière. Il s'articule autour de cinq axes principaux, à savoir : l'amélioration de la qualité de vie au-delà du simple logement, la promotion de modes de vie solidaires et d'usages adaptés, la promotion de l'inclusion sociale et de la diversité, le renforcement de la vitalité économique et de la résilience territoriale, ainsi que la promotion d'un dialogue citoyen actif.» Benoit Vandevelde, Responsable de Programmes