Vitrine du marché français de l’Immobilier d’entreprise, le SIMI est un lieu d’échanges, de débats et avant tout un grand rendez-vous d’affaires entre professionnels. Cette édition a permis à Bouygues Immobilier de présenter sa démarche « Bureau Généreux », incarnée par deux projets phares : Le Plus à Nice et Kalifornia à Malakoff.

De nombreux autres thèmes ont pu être abordés au cours de ces trois jours avec notamment sa démarche Cœur de vie, LOJI et ses lofts configurables, Seine Parisii le quartier portuaire aux portes de Paris, Nouveau Siècle sa nouvelle filiale dédiée à la réhabilitation du patrimoine ainsi que le Coliving avec la présentation du projet de Bordeaux.

Un véritable succès pour Bouygues Immobilier qui a accueilli beaucoup de monde sur son stand, qui a notamment doublé de place par rapport à l’année dernière.

Vous n'étiez pas au SIMI ? Retrouvez un récapitulatif des trois jours :

ainsi que des articles qui retracent les moments forts du SIMI :

« Ralentir ou périr. Sortir de la croissance immobilière… Une question de survie ? »

Le défi : répondre à la promesse de configurabilité des logements Cœur de vie tout en s’appuyant sur les enjeux BIM. Ce sont les équipes de l’Environnement Numérique de Production et de la Transformation Digitale accompagnées de la société RRED qui l’ont relevé en développant un configurateur.

Première étape, forger une ambition commune pour faciliter la coordination de toutes les équipes sur ce projet piloté par Charles Meuret :

« La démarche Cœur de vie et le configurateur sont de véritables projets de digitalisation, ils relient des métiers de l’entreprise autrefois très éloignés : le produit, la technique et l’ingénierie, la direction commerciale et client. » Charles Meuret, Chef de Projet AMOA

A la suite de cela, un appel d’offres a été lancé afin de trouver un partenaire

Un outil conçu par la société RRED 

Avec 20 ans d’expertise, c’est la société RRED, présidé par Cyriaque Rios, qui l’a remporté grâce à une approche différenciante. L’outil proposé par RRED permet  de traduire l’expression de besoin dans le même « langage » que les prospects, ingénieurs ou encore chargés d’affaires et donner un nouvel usage à la maquette numérique.

Les deux parties ont également comme objectif d’automatiser cette démarche et ainsi enclencher une industrialisation massive du configurateur afin de pouvoir le proposer à tous les usagers.  

« Il s’agit d’un véritable challenge technologique qui permettra d’industrialiser et automatiser cette démarche pour rester dans le continuum numérique et de faire en sorte que les changements qui impactent la conception se retrouvent dans la configuration du parcours client. On contribue au changement de l'acte de construire mais aussi de l'acte de concevoir. » Cyriaque RIOS, Président de la société RRED

Un configurateur qui permettra à nos clients de se projeter mais pas que…

Le configurateur va permettre à nos clients de choisir au moment de la réservation l’organisation de l’espace de leur futur appartement. Ils vont ainsi pouvoir modifier des cloisons ou ajouter des espaces de rangements, un espace de télétravail fermé, ou une cuisine, et se projeter ainsi plus facilement dans leur futur logement, avec des vues 3D qui leur donneront une vue précise de ce qu’ils auront choisi. Les client pourront notamment sélectionner leurs finitions et avoir un rendu en temps réel selon les modifications. 

Mais la force du configurateur provient également de la mise en avant des différents matériaux de construction utilisés et de mettre en avant la décarbonation de notre produit. Il permettra à chaque prospect de connaître les composantes techniques des matériaux qui seront utilisés pour construire leur logement. Types de bétons, système de chauffage, protection acoustique, impact carbone, ces informations seront disponibles de façon simple et transparente pour un choix éclairé sur les produits que Bouygues Immobilier leur proposera. 

« Ce configurateur est un pas de plus vers la digitalisation du parcours de commercialisation, afin de rendre l’expérience d’achat de nos clients plus simple et plus intuitive, tout en gardant un accompagnement humain avec la présence et les conseils de notre force commerciale. » Pierre Vigna, Directeur Commercial Promotion France 

«  Le configurateur va transformer l’expérience de nos prospects et clients, qui sera tournée autour d’une maquette 3D, véritable jumeau numérique du logement de la conception au SAV » Charles Meuret, Chef de projet AMOA

« Il s’agit de la première pièce de notre environnement d’outils pour la valorisation de nos Produits » Annalisa De Maestri, Directrice de l'Environnement Numérique de Production, Data et BIM

Ce configurateur permettra enfin et surtout d’améliorer l’expérience collaborateur à travers l’industrialisation de nos projets. Cet outil est la première étape de notre environnement de production qui permettra à chaque filière métier de suivre et intégrer les différentes étapes du projet créant ainsi une chaîne globale.  

Ce configurateur permettra enfin et surtout d’améliorer l’expérience collaborateur à travers l’industrialisation de nos projets. Cet outil est la première étape de notre environnement de production qui permettra à chaque filière métier de suivre et intégrer les différentes étapes du projet créant ainsi une chaîne globale.  

Les prochaines étapes du configurateur 

En cette fin d’année, une opération pilote verra le jour sur des logements afin de permettre à des clients de tester l’interface et de faire leurs retours, permettant à nos équipes d’adapter en conséquence.

La version finalisée sera mise en fonctionnement dès mars 2023

Cet acte a, pour objectif, de généraliser les pratiques de réemploi, réutilisation et recyclage des matériaux et se concrétise à travers 3 engagements communs à tous les signataires :

• L’intégration de l’économie circulaire à chaque étape du projet

Dès la phase de conception, nous réaliserons des diagnostics ressources et/ou PMD (Produits, matériaux et déchets) afin de s’assurer de la qualité du gisement des matériaux récupérés et ainsi , si possible, les inclure dans la mise en œuvre d’une démarche de réemploi, de réutilisation et de recyclage des matériaux du BTP notamment sur des projets de construction neuve.

• L’outillage pour s’assurer du déploiement de la démarche

A travers cette signature, nous souhaitons contribuer à la structuration de filières locales d’économie circulaire, cela passe par la montée en compétence des équipes opérationnelles sur le sujet de l’approvisionnement et de la valorisation des matériaux issus du réemploi en s’appuyant sur les outils existants déployés par le territoire et ses partenaires tout en sollicitant des experts dédiés.

• Mise en place d’un suivi des actions menées

Ce suivi se traduira par la mise en œuvre d’une gouvernance de projet permettant ainsi de travailler ensemble à chaque étape clef du projet (clauses dans les CCTP, le choix des partenaires, …).

A travers cela, nous pourrons mesurer les niveaux de performance atteints en termes de valorisation des matériaux et déchets de chantier, et d’approvisionnement en matériaux issus du réemploi et ainsi identifier et partager les bonnes pratiques et les éventuelles difficultés rencontrées.

Ces différents engagements permettront de maximiser notre impact positif sur l’environnement et de réduire nos émissions de gaz à effet de serre de 32% d’ici 2030, répondant ainsi à nos enjeux de décarbonation.

Une signature qui rejoint les engagements de nos équipes

Cette signature illustre nos ambitions en matière d’économie circulaire. Certains projets suivent déjà les engagements de la Charte Economie Circulaire de Plain Commune.

En effet, nos équipes ambitionnent de dédier 1% du montant des constructions neuves à l’achat de produits, équipements et matériaux issus du réemploi ou de la réutilisation.

En s’appuyant sur le déploiement de la démarche, nous affirmons également notre volonté de soutenir des politiques d’insertions et de développer des filières émergentes stratégies pour le territoire de Plaine Commune.

 « Bravo a l'ensemble des équipes en région, de l'immobilier d'entreprise et d'UrbanEra qui se sont mobilisées pour engager leurs projets dans la labelisation BiodiverCity®. Bravo aussi à Maud Robertson pour son accompagnement sans relâche sur le sujet. Ce trophée et ce classement TOP 1 : c'est le vôtre ! » Olivia Conil Lacoste, Directrice du développement durable

Bouygues Immobilier a remporté ce trophée à double-titre :

• Bouygues Immobilier a le plus de projets labellisés ou engagés dans la labélisation (35 projets) depuis la création du label (classement général)
• Bouygues Immobilier a eu le plus de projets labellisés ou engagés dans la labélisation sur l'année 2022 (15 projets)  

 Le BiodiverCity® Day est organisé par le Conseil International Biodiversité et Immobilier (CIBI) qui porte le label BiodiverCity® : Un label récompensant les projets immobiliers qui intègrent réellement la biodiversité, dès leur conception et aux bénéfices de leurs usagers. 

De plus, les deux premières places des Trophées écologues assesseurs ont été remportés par ARP Astrance et Elan qui sont deux de nos partenaires en contrat cadre. 

Par ailleurs, cet évènement a été marqué par deux tables rondes, dont une nommée « Climat, Biodiversité : Doit-on vraiment choisir ? » durant laquelle Olivia Conil-Lacoste, notre Directrice Développement Durable et Vice-Présidente du CIBI est intervenue aux côtés de Stanislas Pottier, Président de BBCA.

Bravo aux équipes pour cette première place !

Mardi 6 décembre 2022

Mercredi 7 décembre 2022

18h : Cocktail dinatoire

Stand Bouygues Immobilier – C33/C35

Certains alternants ont partagé leurs ressentis :

« J’aime beaucoup la culture de l’entreprise, innovante et orientée RSE, où chacun et chacune peut s’emparer des enjeux sociaux et environnementaux de l’entreprise dans son activité et évoluer professionnellement dans un univers bienveillant et auprès d’équipes très à l’écoute. »

« C’est un grand groupe avec de forts avantages, on se sent impliqués dans des projets concrets qui ont du sens. »

« La variété, le fait d’être sur plusieurs phases d’un programme, le fait de rencontrer et travailler avec plusieurs services et intervenants. »

« J'aime être au contact des collaborateurs, avoir des responsabilités, être autonome. »

« Les moyens techniques, financiers et humains nous permettent de réaliser de grands projets ambitieux. » 

Félicitations à toutes les équipes de Bouygues Immobilier pour ce succès et aux participants de l’enquête pour leur précieux avis !