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20/09/2022

Véritable tremplin professionnel, le graduate représente l’opportunité de découvrir à travers 3 grandes missions le métier de promoteur. Jérémy et Clémence ont tenté l’aventure en 2016 et 2017. Ils nous en disent plus !

Quelle est votre formation ?

Jérémy : J’ai été diplômé en 2017 du master ‘Stratégies territoriales et urbaines’ de Sciences Po Paris.

Clémence : Je suis aussi diplômée du même Master à Sciences Po. J’ai complété cette formation par le master AMUR ( Aménagement et Maitrise d’ouvrage urbaine) à l’école des Ponts et Chaussée en 2014.

Comment avez-vous intégré le Graduate program de Bouygues Immobilier ?

Jérémy : Très simplement. J’ai candidaté à la suite de mon master. J’ai passé les différentes étapes du recrutement et j’ai eu la chance que ma candidature soit retenue.

Clémence : Pour moi, le parcours a été un peu plus complexe. Après ma formation à l’école des Ponts et chaussée, j’ai cherché un emploi. Les retours sur mon double cursus questionnaient les éventuels recruteurs qui me projetaient plus sur une fonction d’ingénierie. J’étais un peu perdue et c’est finalement, en demandant des conseils à une personne de Bouygues Immobilier, que j’ai appris l’existence du Graduate Program. Le principe de signer un CDI tout en découvrant le métier de promoteur à travers plusieurs missions m’a vraiment séduite ! J’ai donc envoyé ma candidature et, j’ai intégré le Graduate en janvier 2016.

Comment s’est déroulé ton graduate ?

Clémence : J’ai effectué 4 missions. Les deux premières dans des agences d’Ile-de-France au développement foncier puis, au management de programmes. Je gérais alors 5 programmes à différents stades d’avancement. Ça a été très formateur ! J’ai ensuite rejoint les équipes de l’innovation au siège pour travailler sur le déploiement d’un outil de prospection interne. Ma dernière mission s’est déroulée à Varsovie (à l’époque le graduate s’effectuait à l’échelle nationale et internationale, ndlr) pour étudier la possibilité de développer des produits gérés en Pologne. Une expérience très riche humainement et culturellement.

Jérémy :  Comme Clémence, j’ai réalisé 4 missions : deux en Ile-de-France, une sur Annecy et une à Marseille. La première au développement foncier en réponse à consultation sur de l’ Immobilier d’Entreprise puis, sur des opérations de commerce, une autre mission sur le développement de nouveaux produits et usages sur le projet de coliving de Bouygues Immobilier et enfin, une mission de responsable de programmes au logement.

Et après votre Graduate ?

Clémence : J’ai intégré l’agence de Lyon où je travaille toujours au développement Foncier. 

Jérémy : De mon côté, j’ai choisi de rejoindre l’équipe du projet Charenton pour une mission finalement très transverse de responsable de projets urbains.

Que retenez- vous de votre Graduate Program ?

Clémence : Le graduate a été pour moi l’opportunité de bénéficier d’un apprentissage accéléré. J’ai compris rapidement les enjeux des différents territoires mais aussi des métiers. Cela permet aussi de développer sa capacité d’adaptation et son ouverture pour mieux appréhender les problématiques des autres métiers dans son quotidien.

Jérémy : J’ajouterais aussi la richesse des rencontres ! Nous avons la chance d’avoir des équipes passionnées par ce qu’ils font et qui ont envie de le partager. La culture de la transmission est très forte chez Bouygues Immobilier et je me suis senti vraiment accompagné pendant ce graduate.

 

Le graduate présente plusieurs nouveautés cette année. Le parcours de 18 mois se compose désormais de 3 missions de 6 mois au sein d’une même région et sur 2 grands métiers de la promotion : le management de Programmes et le développement Foncier. Il est ouvert aux jeunes diplômés mais aussi aux personnes en reconversion professionnelle. Pour en savoir plus, cliquez ici.

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Quartier
Annemasse/Ambilly/Ville-La-Grand (74)

Durable, adaptable et économe en énergie, l’écoquartier de l’Étoile est un véritable laboratoire d’innovations pour anticiper les besoins de la ville de demain. Les équipes d’UrbanEra aménagent avec Annemasse Agglo et les communes d'Annemasse, d'Ambilly et Ville-la-Grand de nouveaux usages au sein du quartier avec l’implication des habitants, en vue de favoriser l’appropriation des nouveaux lieux par ces derniers.

Des logements pour tous

  • Le quartier cherche à séduire autant les habitants actuels de l’agglomération d’Annemasse que de nouveaux arrivants aux profils variés : étudiants, salariés, familles, jeunes actifs, seniors, commerçants, touristes d’affaires…
  • Ce nouveau quartier répond à la forte croissance économique et démographique du territoire. Avec 1/3 de logements abordables, dont le nouveau dispositif du bail réel et solidaire (BRS), 1/3 de logements sociaux et 1/3 de logements libres, la diversité des propositions de logements se veut être adaptée à tous les profils, quel que soit l’âge, la structure familiale ou les moyens du foyer.
L'Etoile à Annemasse

Un quartier à ambition énergie zéro

  • Les engagements énergétiques de l’Étoile sont à la hauteur des enjeux climatiques actuels. Il est guidé par une recherche de réduction de consommations énergétiques et des objectifs ambitieux en terme de biodiversité.
  • L’ambition du projet est d’être à énergie zéro, ce qui signifie que le quartier de l’Étoile produira à terme autant d’énergie qu’il en consommera, en vue de la réglementation actuelle. Pour permettre au quartier de produire sa propre énergie pour ses usagers et habitants, deux énergies locales sont utilisées : le bois et le soleil. Une chaufferie bois au nord permet d’alimenter les logements, bâtiments de formation, bureaux ainsi que les commerces et locaux d’activité. Des panneaux photovoltaïques, implantés sur 20% des toitures d’immeubles, fournissent de l’électricité locale.

Les espaces verts à l’honneur

  • À cette création de lien social et à l’offre de transports présente sur le site s’ajoutent les 3 hectares d’espaces verts du quartier – îlots de verdure et espaces dédiés à différentes activités et tranches d’âge (aires de jeux, parcours sportif, promenade, voie verte, ainsi que des squares, venelles, mail…) – qui amènent la nature au plus près des logements.  Ici, la place donnée à la végétation a une double fonction : concourir à la qualité du cadre de vie et préserver la biodiversité.
  • Au nord, le Jardin Ferroviaire propose une promenade verte le long de voies ferrées avec un nouveau tronçon de voie verte du Grand Genève, complétant ainsi la desserte en modes doux du territoire. À l’est, se trouve le Jardin de la Rotonde, comme lieu public partagé dans lequel pourront être accueillis installations artistiques temporaires, food-trucks et événements culturels éphémères.
Quartier de l'Etoile, jardin ferroviaire Bouygues Immobilier @ DA Architecte Urbaniste

Tout savoir sur l'écoquartier de l'Etoile

  • Écoquartier (niveau 2 obtenu en 2021)
  • BiodiverCity Ready Pilote©

Engagé par Annemasse Agglo, le projet est porté par UrbanEra. La maîtrise d’œuvre est assurée par l’agence d’architectes-urbanistes-paysagistes D&A (Devillers et Associés), mandataire, en groupement avec Artelia/Transitec/INEX/Agence ON/SCET/ DTZ Consulting. Les communes d’Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand sont associées à toutes les étapes du projet.

  • 19 hectares SDP
  • 3 hectares d’espaces verts
  • 10 900 m² d’activités hôtelières & Coliving
  • 27 000m² de bureaux
  • 1 500 logements dont 1/3 en accession libre, 1/3 en accession abordable et 1/3 de logements sociaux
  • 14 800m² pour le pôle de formation
  • 8 200m² de commerces et services de proximités
  • Des équipements publics dont 1 terrain de foot et 1 boulodrome 
  • Année de livraison : A partir de 2019 et jusqu’à 2031
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22/07/2022

Lauréat du prix « Bas Carbone » et du prix « Conduite Responsable des Opérations », AL-FA est remarquable par ses atouts environnementaux et sociétaux à l’image du nouveau quartier où il se situe ; les Fabriques à Marseille.

Projet de 9305m² SDP pour 148 logements du T1 au T5 (50% occupants/investisseurs , 30% primo accédant), AL-FA a été imaginé comme un jardin méditerranéen par l'architecte Rémy Marciano, il comprendra également des jardins communs ainsi que des potagers partagés.

AL-FA sera la première résidence de logements construite au cœur de l’écoquartier Les Fabriques.
Situé sur l’ancienne friche industrielle attenante à l’historique marché aux puces marseillais, il réunira sur 14 hectares des logements, bureaux, commerces, activités de loisirs et équipements publics. Imaginé par Bouygues Immobilier via son aménageur UrbanEra et Linkcity, avec l’agence d’architecture Kern et associés, Les Fabriques, prend place au sein de l'extension de l'opération portée par l'établissement public d'aménagement Euroméditerranée.

Le projet AL-FA du quartier des Fabriques remporte deux prix aux Pyramides d’Argent Provence 2022

Prix du « Bâtiment Bas Carbone » - EDF
 

AL-FA remporte le prix « Bâtiment Bas-Carbone ». Dès la conception, une attention particulière a été apportée à l'impact de la résidence sur l'environnement.

La bâtiment a été conçu de manière bioclimatique, notamment grâce à son enveloppe en béton bas carbone blanc qui permettra une réduction net de 30% de l’impact carbone.
Il a également été doté d’un système rafraîchissant avec notamment une boucle d’eau de mer qui permet de chauffer ou refroidir, et conférer un confort d’été accentué par un patio. L’utilisation d’énergies renouvelables provenant de la thalasso-thermie permettra aux habitants de la résidence de réduire leurs dépenses énergétiques.

Le projet a également pour objectif de favoriser la biodiversité sur les espaces extérieurs et vise le label BiodiverCity.

 

Prix « Conduite responsable des Opération » - APAVE
 

AL-FA remporte le prix « Conduite responsable des opérations ». En lien avec la stratégie RSE de Bouygues Immobilier, AL-FA répond à une demande de qualité environnementale et sociétale.

Le projet engage une conception plus durable sur le plan environnemental en visant :

  • Un niveau de performance E2C1
  • Le label BBCA
  • Le label BiodiverCity

Mais également de véritables actions sur le plan sociétal avec par exemple 7000 heures réalisées par des personnes en insertion professionnelles sur le chantier, la conception de jardins partagés en cœur d’îlot pour favoriser l’échange social mais aussi l’intégration d’une formule qui permettra de rendre accessible internet à tous sur la résidence (grâce à l’entreprise NET & YOU chaque acquéreur aura accès à la TNT et au WIFI en haut débit, dès leur arriver dans leur futur logement.) (Tous le quartier sera équipé de la même façon)

Les premiers travaux sur l’écoquartier, ont débuté en avril 2021 et la livraison de la première phase – dont AL-FA fait partie - est prévue début 2023.​​​​​​​

Félicitation à l’agence de Marseille pour ces deux récompenses !